Canarias continúa afianzándose como uno de los destinos preferidos por los compradores extranjeros de vivienda en España, concentrando una parte relevante de las operaciones tanto de residentes como de no residentes.
En el caso de los extranjeros no residentes, el archipiélago acaparó en 2025 el 7,4 % de las compraventas, situándose entre las comunidades con mayor actividad, solo por detrás de zonas como la Comunidad Valenciana o Andalucía, según datos del Consejo General del Notariado.
Dentro de este grupo, los compradores alemanes destacan especialmente en Canarias, donde concentran el 20,6 % de sus operaciones en España, lo que confirma el atractivo del archipiélago para este perfil internacional.
Italianos
Por su parte, entre los extranjeros que sí residen en el país, Canarias también mantiene una presencia destacada, con un 4,4 % del total de operaciones, en un nivel intermedio respecto a otras comunidades autónomas.
En este segmento, los ciudadanos italianos tienen un peso especialmente significativo en las islas, ya que el 26,2 % de sus compraventas en España se realizan en territorio canario, situándolo como uno de sus principales destinos.
A nivel general, los compradores extranjeros siguen teniendo un papel relevante en el mercado inmobiliario nacional, representando más del 18 % de las operaciones, con británicos y marroquíes a la cabeza, aunque Canarias mantiene su posición como enclave estratégico dentro de este mercado.
Otras comunidades
En cuanto al resto del país, la Comunidad Valenciana lidera claramente las operaciones de extranjeros no residentes, concentrando el 40 % del total, seguida de Andalucía con un 25,3 % y Cataluña con un 8,7 %, lo que refleja el fuerte atractivo del litoral mediterráneo.
Asimismo, regiones como Murcia, Baleares o Aragón también registran una actividad destacada según la nacionalidad de los compradores, con una distribución desigual en función de los intereses de cada país.
Entre los extranjeros residentes, Cataluña encabeza el número de compraventas con un 21,5 %, seguida muy de cerca por la Comunidad Valenciana y Andalucía, mientras que la Comunidad de Madrid también mantiene un peso relevante en el conjunto nacional.