La Asociación Canaria del Alquiler Vacacional (ASCAV) ha cargado de nuevo contra la política del Gobierno de Canarias en materia de vivienda vacacional. El colectivo asegura que, según los datos oficiales del Instituto Canario de Estadística (ISTAC), en el último año han desaparecido casi 10.000 viviendas vacacionales, una reducción que, a su juicio, ha favorecido exclusivamente al sector hotelero sin contribuir a aliviar la crisis de acceso a la vivienda.
En un comunicado, la asociación afirma que las cifras oficiales confirman las advertencias que llevaba meses realizando sobre el impacto de la regulación impulsada por el Ejecutivo autonómico.
Beneficio para los hoteles
ASCAV sostiene que la reducción de la oferta de viviendas vacacionales ha supuesto un incremento de la facturación del sector hotelero de 382 millones de euros, lo que representa, según la organización, un crecimiento del 6,8%.
La asociación atribuye ese aumento no a una mejora de la competitividad del sector, sino a la protección que, en su opinión, la normativa ha otorgado a los establecimientos hoteleros.
"Se han exterminado en un solo año casi 10.000 viviendas vacacionales para engrosar las cuentas de los de siempre, los hoteleros", señala el comunicado.
Sin más vivienda disponible
ASCAV rechaza además uno de los principales argumentos empleados por el Gobierno para justificar la regulación de la vivienda vacacional: contribuir a aumentar la oferta de vivienda residencial.
Según la organización, ese objetivo no se ha cumplido y las viviendas que han abandonado el mercado turístico no se han incorporado al alquiler de larga duración.
Por el contrario, asegura que muchas de ellas han quedado cerradas, incrementando el parque de viviendas vacías en Canarias, mientras que otras se están vendiendo, especialmente a compradores extranjeros.
Críticas a la ley
La asociación vuelve a cuestionar la Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas (LOSUTV 6/2025), cuyo preámbulo justificó la regulación por la necesidad de afrontar la emergencia habitacional.
A juicio de ASCAV, el tiempo ha demostrado que ese planteamiento "se ha caído" y considera que el Gobierno debe replantearse la estrategia seguida.
Además, recuerda que la norma continúa pendiente de culminar su tramitación parlamentaria tras anunciarse modificaciones durante su aprobación.
Reivindicación de los propietarios
ASCAV insiste en reclamar que la actividad de los pequeños propietarios sea declarada actividad clasificada inocua, una medida que, según defiende, permitiría frenar las bajas de viviendas vacacionales y garantizar que los propietarios de todas las islas tengan las mismas oportunidades de participar en los beneficios que genera el turismo.
La organización advierte también de que la reducción de la oferta de viviendas vacacionales puede afectar a los propios residentes canarios, al dificultar que encuentren alojamientos asequibles para viajar entre islas.