El Gobierno de Canarias ha aprobado una ampliación de 1.507.709 euros para las ayudas destinadas a facilitar la compra de vivienda entre los jóvenes del Archipiélago. La decisión eleva hasta 4.507.709 euros el presupuesto disponible para una convocatoria que permite recibir subvenciones de hasta 11.000 euros por beneficiario.
La medida aparece publicada este miércoles 14 de octubre en el Boletín Oficial de Canarias (BOC), mediante una resolución del Instituto Canario de la Vivienda (Icavi) que incrementa los fondos de la convocatoria aprobada el pasado mes de abril.
La dotación inicial ascendía a tres millones de euros, por lo que el nuevo acuerdo supone un incremento de algo más del 50% de los recursos previstos inicialmente.
Sin embargo, existe una condición fundamental: la ampliación presupuestaria no permite presentar nuevas solicitudes. El dinero adicional se destinará al procedimiento ya iniciado y únicamente podrán beneficiarse quienes solicitaron la ayuda dentro del plazo establecido.
Más dinero disponible
La convocatoria de 2026 se puso en marcha en abril con una dotación de tres millones de euros.
Su finalidad es contribuir a sufragar parte del coste de adquisición de una vivienda destinada a residencia habitual y permanente de jóvenes de hasta 35 años.
La resolución publicada ahora incorpora 1,5 millones adicionales, con lo que la cantidad total disponible asciende a 4.507.709 euros.
La ampliación puede permitir atender más solicitudes que cumplan las condiciones de la convocatoria, aunque eso dependerá de la valoración de los expedientes, las cantidades que correspondan a cada beneficiario y la resolución definitiva del procedimiento.
El incremento de crédito no implica que todas las personas solicitantes vayan a recibir la subvención.
Las ayudas se conceden mediante un procedimiento de concurrencia competitiva, por lo que las solicitudes deben cumplir los requisitos establecidos y someterse a los criterios de valoración correspondientes.
Quién puede beneficiarse
La subvención está destinada a jóvenes que tuvieran 35 años o menos en el momento de formalizar la compraventa ante notario.
Además, deben tener nacionalidad española o residencia legal en España y haber adquirido una vivienda completamente construida, ubicada en alguno de los municipios de Canarias.
La vivienda deberá utilizarse como domicilio habitual y permanente, cumpliendo las condiciones de residencia recogidas en las bases reguladoras.
La convocatoria exige mantener ese destino residencial durante un periodo mínimo de cinco años desde la concesión de la ayuda.
Otro requisito es que la compra se haya formalizado entre el 1 de enero de 2025 y el 18 de mayo de 2026, fecha en la que terminó el plazo para solicitar la subvención.
Por tanto, la ampliación aprobada ahora no incorpora automáticamente a quienes hayan comprado una vivienda después de ese periodo.
Hasta 11.000 euros
La cuantía máxima de la ayuda es de 11.000 euros por beneficiario, destinada a financiar una parte del precio de adquisición de la vivienda.
No se incluyen dentro del coste subvencionable los impuestos, los gastos notariales, registrales ni otros desembolsos derivados de la compraventa.
En el caso de viviendas adquiridas en copropiedad, la subvención se ajustará a la participación que corresponda a cada persona beneficiaria.
La convocatoria establece también que la vivienda debe haberse adquirido mediante un préstamo hipotecario que cubra al menos el 50% del precio de compra.
Es decir, no basta con haber comprado una casa dentro del periodo establecido: también deben cumplirse las condiciones económicas, hipotecarias y de residencia exigidas por el programa.
Precio de la vivienda
Uno de los elementos principales de esta línea de subvenciones es el precio máximo de la vivienda adquirida.
Con carácter general, el inmueble no puede superar los 170.000 euros, excluidos los gastos e impuestos asociados a la operación.
Sin embargo, las bases contemplan un límite superior de 200.000 euros para determinados supuestos.
Ese máximo se aplica a las familias numerosas y a las viviendas adquiridas en islas no capitalinas: Lanzarote, Fuerteventura, La Palma, La Gomera, El Hierro y La Graciosa.
De esta forma, una persona que haya comprado una vivienda en Gran Canaria o Tenerife deberá ajustarse, como regla general, al límite de 170.000 euros, salvo que cumpla alguna de las excepciones previstas.
Límite de ingresos
Las ayudas también están condicionadas a la situación económica de la unidad de convivencia.
Con carácter general, los ingresos anuales no pueden superar tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).
No obstante, se contemplan umbrales superiores en situaciones familiares específicas.
En el caso de familias numerosas de categoría general o unidades de convivencia con determinadas situaciones de discapacidad, el límite puede alcanzar cuatro veces el IPREM.
Para familias numerosas de categoría especial y determinados supuestos de discapacidad, el máximo puede llegar a cinco veces el indicador.
La convocatoria también establece limitaciones relacionadas con la propiedad de otras viviendas y la percepción previa de ayudas públicas para la compra de inmuebles, con las excepciones recogidas en las bases reguladoras.
Solicitudes cerradas
Aunque el Gobierno haya aumentado los fondos, el plazo de presentación terminó el 18 de mayo de 2026.
Así lo recuerda expresamente la resolución publicada este miércoles, que determina que el incremento económico no implica la apertura de un nuevo periodo para solicitar la ayuda ni reinicia el plazo administrativo de resolución.
Por tanto, quienes no presentaron su solicitud durante el periodo habilitado no podrán acceder ahora a esta ampliación presupuestaria.
La medida afecta exclusivamente a los expedientes presentados en plazo y que continúan sujetos a la tramitación correspondiente.
Consultar el expediente
Las personas que solicitaron la subvención pueden consultar la información sobre el procedimiento a través de la página oficial del Instituto Canario de la Vivienda.
El organismo dispone de un apartado específico para la convocatoria de adquisición de vivienda joven de 2026, donde se publican las resoluciones, los anexos de personas propuestas como beneficiarias, las listas de reserva y las solicitudes denegadas o desistidas.
La existencia de una propuesta de concesión no debe confundirse con la resolución definitiva.
Los interesados pueden consultar la información oficial en la página del Instituto Canario de la Vivienda.
El incremento de los fondos supone así un refuerzo económico de las ayudas a la compra de vivienda para jóvenes canarios, aunque limitado a quienes ya habían solicitado la subvención.
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