El Gobierno de Canarias ha activado una nueva línea de subvenciones dirigida a facilitar el acceso a la vivienda en propiedad entre la población joven. La convocatoria permitirá recibir hasta 11.000 euros a quienes cumplan los requisitos establecidos y hayan adquirido una vivienda para residencia habitual en el Archipiélago.
El plazo para presentar solicitudes finalizará el 18 de mayo de 2026. La medida, gestionada por el Instituto Canario de la Vivienda, cuenta con una dotación global de 3 millones de euros y busca apoyar la emancipación juvenil en un contexto marcado por el encarecimiento del mercado inmobiliario.
Cuánto dinero da la ayuda
La subvención podrá alcanzar un máximo de 11.000 euros por beneficiario. Ese importe se destinará a cubrir parte del coste de compra de la vivienda, aunque no incluirá impuestos, notaría, registro ni otros gastos vinculados a la operación.
En los casos en los que la vivienda haya sido comprada entre varias personas, la cantidad concedida se ajustará al porcentaje de propiedad que corresponda a cada solicitante.
Quién puede pedirla
La ayuda está reservada a jóvenes que tuvieran 35 años o menos en el momento de formalizar la compra. Además, será necesario residir legalmente en España y haber adquirido una vivienda ya construida para convertirla en domicilio habitual y permanente.
El inmueble deberá estar situado en Canarias y la compraventa tendrá que haberse cerrado entre el 1 de enero de 2025 y la fecha límite de presentación de solicitudes.
Precio máximo de la vivienda
El valor de compra no podrá superar con carácter general los 170.000 euros. Sin embargo, ese tope aumenta hasta los 200.000 euros para facilitar el acceso en determinados supuestos.
| Situación | Precio máximo |
|---|---|
| Regla general | 170.000 € |
| Familias numerosas | 200.000 € |
| Viviendas en islas no capitalinas | 200.000 € |
Dentro de ese segundo grupo se incluyen inmuebles ubicados en La Palma, La Gomera, El Hierro o Fuerteventura.
Hipoteca e ingresos
Uno de los requisitos principales será haber firmado una hipoteca que cubra al menos el 50% del precio de la vivienda. Además, la unidad de convivencia no podrá superar determinados límites económicos vinculados al IPREM.
Con carácter general, los ingresos máximos se sitúan en tres veces el IPREM, aunque ese umbral puede incrementarse en casos como familias numerosas o personas con discapacidad.
Quién no podrá acceder
Quedarán excluidas las personas que ya sean propietarias de otra vivienda, salvo situaciones justificadas como separación, inaccesibilidad del inmueble o imposibilidad de uso.
Tampoco podrán beneficiarse quienes hayan recibido anteriormente otra ayuda del Gobierno de Canarias para comprar vivienda.
Cómo solicitarla
La tramitación deberá realizarse preferentemente de forma telemática a través de la sede electrónica del Instituto Canario de la Vivienda, utilizando certificado digital o sistema Cl@ve.
Entre la documentación exigida figuran la escritura de compraventa, el certificado de empadronamiento colectivo y los datos económicos de la unidad familiar.
Cuándo responden
La Administración dispone de un plazo máximo de seis meses para resolver las solicitudes, sin que pueda superarse el 31 de diciembre de 2026.
Si no se recibe respuesta dentro de ese periodo, la petición se entenderá desestimada por silencio administrativo.