El sector inmobiliario se recupera poco a poco en Canarias, como demuestran las cifras del tercer trimestre del año publicadas por pisos.com con arreglo al último informe del Colegio de Registradores de la Propiedad.
El dato más relevante de los publicados hace referencia al número de compraventas de viviendas realizadas por extranjeros, que en el Archipiélago alcanzó el 33,7% del total. De esta manera Canarias se posiciona como su comunidad autónoma favorita para invertir en propiedades inmobiliarias, protagonizando una de cada tres transacciones que se realizan.
Tras Canarias la siguiente región donde la inversión extranjera es más elevada es Baleares, con el 31,5%, lo que deja entrever un perfil de comprador principalmente atraído por destinos de sol y playas cuyo nivel de precios "sigue estando muy por debajo de otros países de la Unión Europea", según el director de Estudios y portavoz de pisos.com, Ferran Font.
La población británica es la que más vivienda ha comprado en España durante el tercer trimestre de 2022, un 9,3% del total, seguida de alemanes, franceses y rumanos.
Dato nacional
Atendiendo a las cifras de todo el territorio nacional, el 15,9% de las compraventas de vivienda ejecutadas fueron a cargo de compradores extranjeros durante el tercer trimestre de 2022.
Tras dos años de incertidumbre en el mercado inmobiliario a causa de la crisis sanitaria, esta es la cifra más elevada de los últimos diez años y evidencia la recuperación del sector. El peso del comprador extranjero en España también sigue esta tendencia creciente, superando ya el 14,6% que registraba el trimestre anterior.
A este respecto, Ferran Font señala que esta participación extranjera (que acumula ya nueve meses consecutivos de subidas) es especialmente relevante en "momentos como el actual, donde la volatilidad y la incertidumbre están a la vuelta de la esquina".
Tras Baleares y Canarias, la Comunidad Valenciana (28,3%), Murcia (23,4%) y Andalucía (17,8%) son las siguientes comunidades en las que el comprador extranjero tiene más peso.