El Archipiélago vivió un buen trimestre en lo que a ejecuciones hipotecarias se refiere. Según los datos hechos públicos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE) se registraron en Canarias 226 ejecuciones en el periodo comprendido entre abril y junio, un considerable 30% menos que en los tres primeros meses del año, cuando se realizaron 325.
La gran mayoría de ejecuciones, hasta el 67,6%, se dieron en viviendas, puesto que de las 226 totales 153 correspondían a este tipo de fincas (134 de personas físicas y 19 de jurídicas). 130 eran viviendas usadas y 23 eran viviendas nuevas. Además, también se efectuaron 6 en solares y 58 en otras fincas urbanas.
Mejor que 2021
Además de mejorar los datos del primer trimestre, las cifras presentadas por el INE también son más positivas que en 2021, cuando en el mismo periodo se ejecutaron 485, cantidad que en este 2022 se rebaja en el 53,4%.
Mientras, en el conjunto de España, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 3.165 en el segundo trimestre, cifra que es la más baja desde el último trimestre de 2020 y que supone un descenso del 4,1% respecto al mismo periodo de 2021 y del 4,7% en relación al trimestre anterior.
Es el primer descenso que se registra en las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual tras siete trimestres de alzas.
Datos nacionales
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 64,6% del total de ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre de 2022. El 44,5% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas.
Según los datos del INE, el 10,4% corresponde a viviendas de personas jurídicas (son 739 ejecuciones, un 60,2% menos en tasa anual) y el 9,7% a otras viviendas de personas físicas.
Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras fincas urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 27,7% del total.
El 9,5% de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 90,5% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 43,7% en tasa anual y el de usadas bajó un 20,7%.
Andalucía y Comunidad Valenciana, a la cabeza
Los últimos datos del INE señalan que las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el segundo trimestre fueron la Comunidad Valenciana (1.552), Andalucía (1.410) y Cataluña (1.186).
Por su parte, La Rioja (48), Comunidad Foral de Navarra (49) y País Vasco (81) registraron el menor número.
En el caso de viviendas, la Comunidad Valenciana (1.054), Andalucía (1.041) y Cataluña (804) presentan el mayor número de ejecuciones. Los menores se dieron en Comunidad Foral de Navarra (20), La Rioja (35) y Cantabria (44).