El Ministerio de Vivienda ha convocado para el 2 de octubre una conferencia sectorial con las comunidades autónomas para abordar el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que prevé una inversión de 7.000 millones de euros y cuya aprobación está prevista antes de que finalice el año.
Para Canarias, esta cita es clave debido a los problemas estructurales de su mercado inmobiliario, donde el alto precio de la vivienda y la escasez de oferta dificultan el acceso de la población local a un hogar.
Convocatoria de Vivienda
Según explicó el Ministerio de Vivienda en un comunicado, la convocatoria llega tras la comisión multilateral de Vivienda y Suelo celebrada el jueves, en la que el secretario de Estado de Vivienda, David Lucas, reiteró la “mano tendida” del Gobierno para alcanzar acuerdos con las autonomías.
Lucas subrayó que el Ministerio está abierto a incorporar nuevas aportaciones de las comunidades autónomas para mejorar el plan, ya sea en el proceso de audiencia abierta o en reuniones bilaterales.
Problemas en Canarias
En Canarias, el precio de la vivienda ha experimentado un fuerte incremento, tanto en obra nueva como usada, impulsado por una alta demanda en zonas urbanas y turísticas, donde influyen los inversores extranjeros y la compra para alquiler vacacional.
A esta situación se suma la baja oferta de suelo edificable, la limitación de la construcción y la tendencia a levantar viviendas con más habitaciones destinadas a uso de oficina, lo que reduce la disponibilidad de pisos pequeños para el mercado residencial.
Desconexión precios-salarios
Este escenario ha provocado una desconexión entre precios y salarios, que obliga a destinar muchos años de sueldo para poder acceder a una vivienda, y que incrementa la presión sobre el mercado de alquiler, encareciéndolo.
Además, la inversión para alquiler, tanto turístico como de larga duración, reduce el stock disponible para los residentes y sitúa el precio de compra por encima de la media nacional en varias zonas del archipiélago.
Bono alquiler y resiliencia
Durante la reunión, el Ministerio también abordó la tramitación del Bono Alquiler Joven 2025, incluido en los Presupuestos Generales del Estado, y la gestión del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, que financia parte de las medidas de acceso a la vivienda.
El Gobierno central insiste en que el diálogo entre administraciones es fundamental para garantizar el derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada, y en que se pondrán a disposición de las comunidades todos los recursos necesarios para fortalecer el sistema.