La declaración de la renta 2026 (correspondiente al ejercicio 2025) llega con novedades relevantes para los contribuyentes de Canarias, especialmente en lo que respecta a la vivienda.
La Agencia Tributaria mantiene y refuerza varias deducciones autonómicas que pueden suponer un ahorro significativo, sobre todo para quienes viven de alquiler o han invertido en su vivienda habitual.
En algunos casos, el beneficio fiscal puede superar los 1.200 o incluso 1.600 euros, dependiendo del perfil del contribuyente.
Deducción por alquiler
Una de las más importantes es la deducción por alquiler de vivienda habitual, especialmente relevante en un contexto de precios elevados.
Los inquilinos podrán deducirse:
- El 24% de lo pagado en alquiler durante el año
- Hasta un máximo de 740 euros
- O 760 euros si tienen menos de 40 años o más de 75
Para poder acceder a esta deducción es necesario cumplir varios requisitos:
- Que la base imponible no supere los 45.500 euros (individual) o 60.500 euros (conjunta)
- Que el alquiler supere el 10% de los ingresos
- Que la vivienda sea la habitual
-
Incluir el NIF del arrendador en la declaración
En los casos más favorables, el ahorro total puede situarse entre 1.200 y 1.600 euros.
Compra de vivienda
También se mantiene la deducción para quienes compraron vivienda antes de 2013 o siguen pagando por su construcción o rehabilitación.
Los porcentajes varían según la renta:
- 5% si la base imponible es inferior a 25.500 €
- 5,5% si eres menor de 40 años y cumples ese umbral
- 3,5% si estás entre 25.500 € y 45.500 €
El límite anual de inversión deducible se sitúa en 9.040 euros.
Obras en casa
Las obras de mejora también tienen beneficios fiscales.
En el caso de la rehabilitación energética, se puede deducir:
- 20% de lo invertido
- Con un máximo de 5.000 euros anuales
Además, existen deducciones específicas para obras destinadas a adaptar la vivienda en casos de discapacidad.
Propietarios que alquilan
Los propietarios que tienen viviendas en alquiler también pueden beneficiarse de deducciones.
Entre ellas:
- Deducciones por seguro de hogar vinculado a hipoteca
- Incentivos que pueden alcanzar o superar los 1.000 euros
Estas medidas buscan fomentar el mercado del alquiler y aumentar la oferta de vivienda.
Claves a tener en cuenta
Las deducciones autonómicas en Canarias se centran principalmente en la vivienda, tanto para inquilinos como para propietarios.
Por eso, revisar bien cada caso antes de presentar la declaración puede marcar la diferencia entre pagar más o reducir la factura fiscal.