El Gobierno de Canarias ha presentado en Madrid un paquete de medidas para impulsar la construcción y rehabilitación de viviendas en el archipiélago. Bajo el título Oportunidades de Inversión en Vivienda en las Islas Canarias, el encuentro ha reunido a promotores inmobiliarios, bancos y fondos de inversión con el objetivo de captar financiación y hacer frente a la escasez de vivienda en las islas.
El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, ha insistido en la necesidad de acelerar la construcción de nuevos inmuebles y ha defendido la flexibilización de normativas para facilitar el acceso a la vivienda.
Decreto Ley
Entre las medidas anunciadas destaca el Decreto Ley 1/2024, que permitirá destinar suelo dotacional para vivienda protegida, reconvertir locales y oficinas en viviendas y recuperar licencias de edificaciones inacabadas para agilizar su finalización.
Además, el Ejecutivo autonómico trabaja en un nuevo decreto para reducir los plazos en la concesión de licencias urbanísticas y minimizar la burocracia.
Modelo de cooperativas
El Gobierno también apuesta por el modelo de cooperativas de vivienda y ha firmado un convenio con la Asociación de Gestores de Cooperativas de Viviendas para fomentar esta alternativa en Canarias.
En paralelo, se negocia un acuerdo con entidades financieras para facilitar su financiación. Las ventajas fiscales también forman parte del plan.
Se prevé la modificación de la Reserva de Inversiones de Canarias para permitir la inversión en construcción de vivienda libre destinada al alquiler, además de incentivos fiscales para empresas del sector a través de la Zona Especial Canaria.
Emergencia habitacional
La emergencia habitacional en el archipiélago ha centrado gran parte de la intervención del consejero. Más de 27.000 personas están inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda y cerca de 17.000 buscan una vivienda en alquiler o en propiedad.
Rodríguez ha insistido en que la única solución pasa por establecer sinergias entre el sector público y el privado y ha asegurado que el Gobierno no impondrá más presión sobre la ciudadanía, sino que asumirá la responsabilidad de ofrecer garantías y herramientas que faciliten el acceso a la vivienda.
Oportunidades y retos
El encuentro también ha contado con la participación del director general de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid, Jorge Ginés, y del socio de ECIJA, Francisco Javier Iniesto, quienes han analizado las oportunidades y retos que presenta el mercado inmobiliario en Canarias.
Con esta estrategia, el Ejecutivo canario busca atraer inversión y aumentar la oferta de vivienda en un contexto marcado por la escasez de suelo y la creciente demanda.