El mercado hipotecario pisó el freno en Canarias durante el mes de julio. Las Islas registraron 1.557 nuevas hipotecas constituidas sobre viviendas, lo que supone una caída interanual del 18,4%, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El descenso coloca a Canarias entre las comunidades autónomas donde con mayor intensidad disminuyó la contratación de nuevos préstamos para comprar vivienda y contrasta con una caída bastante más moderada en el conjunto de España.
A escala nacional se formalizaron 43.372 hipotecas sobre viviendas en julio, un 3,5% menos que durante el mismo mes del año anterior.
La publicación de la Estadística de Hipotecas correspondiente a julio estaba programada por el INE precisamente para este lunes 28 de septiembre.
240 millones prestados
La reducción en el número de operaciones también estuvo acompañada en Canarias por una disminución, aunque mucho más moderada, del capital total prestado.
Las entidades financieras concedieron durante julio alrededor de 240,04 millones de euros vinculados a las nuevas hipotecas sobre viviendas en las Islas.
Un año antes, el volumen conjunto había alcanzado los 243,90 millones, por lo que el dinero prestado se redujo en menor medida que el número de operaciones.
Los datos reflejan así una evolución diferente a la registrada en el conjunto nacional.
En España, pese a formalizarse menos hipotecas, el capital prestado aumentó hasta los 7.841 millones de euros, frente a los 7.359,75 millones registrados un año antes.
Entre las mayores caídas
El comportamiento del mercado hipotecario fue desigual dependiendo de la comunidad autónoma.
Solo siete territorios registraron incrementos interanuales en el número de hipotecas sobre viviendas, mientras que en el resto se produjeron descensos.
Los mayores incrementos correspondieron a Baleares, con un 8,6%, seguido de Asturias, con un 8,1%, y Galicia, con un 7,1%.
En el extremo contrario, Cantabria registró la mayor caída, con un 26,9%, seguida de Aragón, con un descenso del 20,5%, y La Rioja, con un 19,7%.
Canarias aparece inmediatamente después, con una reducción del 18,4%, convirtiéndose así en la cuarta comunidad autónoma con mayor descenso interanual.
El mercado inmobiliario canario
La caída de las hipotecas se produce en un momento en el que otros indicadores del mercado residencial canario presentan una evolución diferente.
Las compraventas de viviendas registradas en Canarias aumentaron un 2,1% interanual en julio, según otra estadística publicada recientemente por el INE, mientras que para el conjunto de España descendieron un 5,1%.
Esto supone que el descenso de la contratación hipotecaria no se corresponde necesariamente con una caída equivalente en el número de viviendas vendidas durante el mismo periodo.
Los datos de hipotecas contabilizan las operaciones inscritas en los registros de la propiedad, por lo que además puede existir cierto desfase temporal entre la compraventa de una vivienda y la inscripción de la financiación utilizada para adquirirla.
Añadir AtlánticoHoy como fuente preferida de Google de forma gratuita
Mantente informado con las últimas noticias de actualidad.