La inversión extranjera perdió fuerza en Canarias durante la primera mitad de 2026. Entre enero y junio llegaron al Archipiélago 170,47 millones de euros, un 11,66% menos que los 192,84 millones registrados en el mismo periodo de 2025, mientras en el conjunto de España la inversión creció más de un 31%.
Este descenso también ha traído cambios como de dónde procede esa inversión y hacia qué actividad se dirige. Hace un año, gran parte de la inversión extranjera fue a parar al alojamiento turístico, mientras este año se destinó casi toda al alquiler de medios de navegación.
Y, en cuanto al origen del capital, Dinamarca pasa a encabezar la inversión, mientras Noruega, uno de los grandes protagonistas de 2025, pierde peso.
Cambio de sector
La transformación sectorial es uno de los puntos llamativos de los cambios que se han producido de un año para otro. En el primer semestre de 2025, los servicios de alojamiento, como hoteles y apartamentos turísticos, recibieron 139,95 millones de euros de inversión extranjera. Un año después, esa cifra cae hasta apenas 1,70 millones.
El hueco lo ocupan las actividades de alquiler, que pasan de unos testimoniales 51.500 euros en 2025 a 144,64 millones este año. Casi toda esa cantidad corresponde al alquiler de medios de navegación, una categoría que engloba el arrendamiento sin tripulación de barcos y buques comerciales.
Menos inversión inmobiliaria
Al igual que los servicios de alojamiento, las actividades inmobiliarias también han visto una reducción de la inversión. Pasan de captar 35,79 millones en el primer semestre de 2025 a 3,43 millones en 2026.
Así, aunque el volumen total de inversión solo disminuye en unos 22,4 millones de euros, la composición cambia casi por completo. El dinero que hace un año se concentraba sobre todo en alojamiento e inmobiliario se dirige ahora principalmente a una actividad vinculada al sector marítimo.
El peso de las adquisiciones
Más allá de las actividades, ¿de qué forma ha entrado ese capital a las Islas? 95,47 millones de euros, el 56% del total, corresponden a adquisiciones, mientras otros 48,08 millones se vinculan a inversiones greenfield, es decir, nuevos proyectos.
A ello se suman 24,73 millones en otras ampliaciones y 2,19 millones en operaciones brownfield, o sea, transformaciones de proyectos ya existentes. En total, Canarias recibió 170,47 millones de inversión extranjera bruta, alrededor del 1,4% de la registrada en España durante el semestre.
Dinamarca gana protagonismo
También cambia el origen del dinero. Dinamarca encabeza la inversión en 2026 con 73,11 millones de euros, el 42,9% del total. Le sigue España, con 61,17 millones, que aparece como país último en operaciones en las que capital de origen español regresa al país a través de estructuras extranjeras.
Por detrás se sitúan Suiza, con 12,66 millones; Portugal, con 10,97 millones; y Alemania, con 7,77 millones. Un año antes, el panorama era distinto. España aportaba 67,49 millones y Noruega otros 66,51 millones, mientras Dinamarca se quedaba en 10 millones.
Diferencias entre provincias
Otro punto a tener en cuenta es la diferencia de peso entre una provincia y otra. De los 170,47 millones recibidos por Canarias, 149,10 millones se localizaron en la provincia de Santa Cruz de Tenerife, alrededor del 87,5% del total. Las Palmas recibió 21,36 millones.
También destaca el perfil de quien invierte. GlobalInvex atribuye 73,11 millones a fondos de inversión públicos o soberanos, otros 60,42 millones a personas físicas, 24,29 millones a sociedades y 12,64 millones a instituciones de inversión colectiva privadas.
En apenas un año, por tanto, Canarias ha pasado de tener una inversión extranjera dominada por el alojamiento y por capital procedente principalmente de España y Noruega, a otra marcada por el alquiler de medios de navegación y el fuerte peso de Dinamarca. El volumen total cae un 11,6%, pero bajo ese descenso moderado se esconde una transformación casi completa de dónde procede el dinero y a qué actividad se dirige.
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