¿A quién no le gustaría vivir en una casa de lujo? Sin embargo, todo tiene un precio y en este caso, supera el millón de euros. El mercado inmobiliario de lujo en Canarias cuenta con cerca de 2.000 viviendas en venta, siendo la provincia de Santa Cruz de Tenerife la que posee más oferta.
España tiene más de 43.000 viviendas anunciadas en Idealista — a fecha de principios de agosto — con un precio por encima del millón de euros y casi 9.000 superan los tres millones, por lo que se hablaría de una oferta incluso más exclusiva dentro del propio mundo del lujo.
Santa Cruz de Tenerife
El interés de la población extranjera en las zonas turísticas de Canarias es lo que más ha movido este mercado en las Islas. Un aspecto que se vislumbra al consultar los anuncios del portal inmobiliario en las dos provincias.
Santa Cruz de Tenerife es la séptima provincia en la que se acumulan más viviendas por encima del millón, representando el 3% a nivel nacional, con un total de 1.238. La gran mayoría de ellas se ubican en el municipio del sur de Tenerife, Adeje, sobre todo en Fañabé Alto y Taucho. Asimismo, muchos de esos anuncios se sitúan en Guía de Isora, en las zonas de Abama y Alcalá, y en Arona. Todas ellas tienen piscina y superan los 100 metros cuadrados.
En cuanto al ultralujo, la provincia occidental tiene en venta 245 viviendas por encima de los tres millones de euros, siendo la más cara una casa o chalet independiente en La Caleta, en el municipio de Adeje por 10 millones de euros, con seis habitaciones y 963 metros cuadrados. En este mercado también destaca otra zona de Adeje, Playa del Duque, y vuelve a hacerlo Guía de Isora.
Las Palmas
Las Palmas, por su parte, solo representa el 0,9% de las viviendas de lujo en el mercado nacional, con 416 inmuebles a la venta por encima del millón de euros. Como ocurre en la provincia vecina, la mayoría se ubican en municipios turísticos, resaltando San Bartolomé de Tirajana, sobre todo Playa del Inglés y Maspalomas-Meloneras. Mogán, Tías y La Oliva — en concreto, El Cotillo — también destacan dentro de este mercado.
La capital, Las Palmas de Gran Canaria, es otra de las ubicación del mercado de lujo que resaltan en la provincia oriental. Según Idealista, se encuentra entre las 20 ciudades españolas con más demanda de viviendas de este estilo. Los barrios capitalinos donde más viviendas por encima del millón de euros se anuncian son Las Canteras y Vegueta.
Respecto al mercado de ultralujo, el inmueble con el precio más elevado también alcanza los 10 millones de euros, como ocurre en Santa Cruz de Tenerife. Se trata de una casa o chalet independiente en Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana, en un complejo de 30 a 40 unidades, con 3.000 metros cuadrados construidos, según el anuncio. En total son 27 inmuebles los que se anuncian por encima de los tres millones en la provincia oriental.
A nivel nacional
Si se mira el mapa nacional, Baleares es la provincia que más viviendas de lujo concentra, suponiendo el 23% del total del país. Le sigue Málaga con el 20% del total, y a continuación están Madrid (14% del total), Alicante (11%), Barcelona (11%) y Girona (6%).
La posición de Baleares en el mercado inmobiliario de lujo es en todos los ámbitos, también en el ultralujo, representando el 34% de la oferta de los inmuebles con precio superior a tres millones de euros y de nuevo le sigue muy de cerca Málaga con el 31% del total. La lista la continúan Madrid (12%), Barcelona (6%), Alicante (5%), así como Girona y Santa Cruz de Tenerife, ambas 3%. En un total de 9 provincias no hay viviendas en el mercado por encima de este precio.