Encontrar una vivienda de alquiler asequible en Canarias sigue complicándose. El Archipiélago encadena nuevos incrementos en los precios y ya se sitúa entre las cinco comunidades autónomas más caras del país para arrendar una vivienda, según el último informe publicado por la empresa especializada Fotocasa.
Los datos correspondientes a abril reflejan que el precio medio del alquiler en Canarias se situó en 15,92 euros por metro cuadrado al mes, tras registrar una subida del 8,2% interanual y un incremento mensual del 0,3%.
La plataforma inmobiliaria sostiene que, aunque el mercado mantiene una fuerte presión alcista, empieza a detectarse una cierta moderación en las subidas debido al límite de capacidad económica de muchas familias.
Provincias al alza
Las dos provincias canarias registraron incrementos durante el último año. La mayor subida se produjo en la provincia de Santa Cruz de Tenerife, donde el alquiler aumentó un 10,8%, hasta alcanzar los 16,11 euros por metro cuadrado.
En la provincia de Las Palmas, el incremento fue del 5,6%, con un precio medio de 15,73 euros por metro cuadrado.
Fotocasa apunta que la presión de la demanda sobre una oferta “insuficiente” continúa siendo el principal motor del encarecimiento de la vivienda en alquiler en Canarias.
Municipios disparados
El informe destaca importantes diferencias entre municipios. Las mayores subidas interanuales se registraron en Güímar, con un incremento del 29,8%, y en Santa Lucía de Tirajana, donde los precios crecieron un 26,1%.
También sobresalen los aumentos en San Bartolomé de Tirajana (12,1%), San Cristóbal de La Laguna (11,8%) y Candelaria (9,8%).
En el caso de las dos capitales canarias, los incrementos fueron más moderados. En Santa Cruz de Tenerife el alquiler subió un 4,8%, mientras que en Las Palmas de Gran Canaria el aumento fue del 2,4%.
Los municipios más caros
Por precio absoluto, el municipio más caro para alquilar una vivienda en Canarias es Mogán, donde el metro cuadrado alcanza los 22,87 euros al mes.
Le siguen La Oliva (21,93 euros/m2), San Bartolomé de Tirajana (21,44 euros/m2) y Guía de Isora (20,14 euros/m2).
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, advierte de que muchas familias ya han agotado su margen económico para asumir nuevas subidas. Según señala, el mercado empieza a mostrar síntomas de agotamiento financiero entre los inquilinos.
Canarias, entre las más caras
A nivel nacional, Canarias ocupa ya la quinta posición entre las comunidades autónomas con el alquiler más elevado de España.
Solo superan al Archipiélago comunidades como Comunidad de Madrid, con 21,87 euros/m2, Islas Baleares, con 19,32 euros/m2, Cataluña, con 18,38 euros/m2, y País Vasco, con 17,42 euros/m2.
En el conjunto del país, las mayores subidas interanuales del alquiler se registraron en La Rioja (14,2%) y Castilla-La Mancha (13,4%), mientras que las únicas comunidades donde bajaron los precios fueron Navarra y Cataluña.