El precio de la vivienda en alquiler en Canarias experimentó un incremento interanual del 6,3% en julio, hasta alcanzar los 15,5 euros por metro cuadrado. Con este dato, la comunidad autónoma se posiciona entre las regiones con los precios más elevados de España, solo superada por la Comunidad de Madrid (21,4 euros/m²), Baleares (20 euros/m²) y Cataluña (16 euros/m²).
Así se desprende del último informe de precios publicado por el portal inmobiliario idealista, que sitúa la subida media del alquiler en el conjunto del país en un 6,8% interanual durante el mismo mes. El valor medio en España se fijó en 15,3 euros por metro cuadrado, tras registrar un aumento del 2,7% en el último trimestre y del 0,8% respecto al mes anterior, marcando el nivel más alto de las rentas en el país desde que existen registros.
Balance autonómico y máximos nacionales
A nivel regional, todas las comunidades autónomas registraron aumentos en los precios en comparación con julio de 2025. Las mayores subidas las lideraron Aragón (+10,5%), Castilla-La Mancha (+10%), Asturias (+9,9%), La Rioja (+8,4%), Castilla y León (+8,1%) y la Comunitat Valenciana (+6,9%).
Por debajo de la media nacional (+6,8%) se situaron los incrementos de:
- Comunidad de Madrid (+6,6%)
- Canarias (+6,3%)
- Extremadura (+5,8%)
- Cantabria (+5,7%)
- Andalucía (+5,6%)
- Región de Murcia (+5,2%)
- Cataluña (+4,6%)
- Galicia (+3,7%)
- Baleares (+1,9%)
- Euskadi (+0,3%)
- Navarra (+0,1%)
En cuanto a las rentas más económicas a nivel autonómico, Extremadura (7,8 euros/m²) y Castilla-La Mancha (8,9 euros/m²) se posicionaron como las comunidades más asequibles.
Análisis provincial
En el desglose provincial, el precio del alquiler aumentó en 48 de las 50 provincias durante el último año. Girona encabezó los incrementos con un repunte del 19,5%, seguida por Toledo (+12,2%), Soria (+11,2%), Zaragoza (+10,9%) y Huesca (+10,8%).
La Comunidad de Madrid (21,4 euros/m²) y Baleares (20 euros/m²) se mantuvieron como las provincias más caras del país, seguidas por Málaga (18,8 euros/m²), Barcelona (17,1 euros/m²), Guipúzcoa (16,3 euros/m²), Girona (15,6 euros/m²) y Santa Cruz de Tenerife (15,6 euros/m²). En el extremo opuesto, Jaén (7,3 euros/m²) y Ciudad Real (7,6 euros/m²) registraron los importes más bajos.
En las capitales provinciales predominaron las subidas interanuales, siendo San Sebastián (-1,8%) y Vitoria-Gasteiz (-1,5%) las únicas excepciones. Los mayores ascensos se registraron en Huesca (+14,5%), Soria (+14,2%), Huelva (+13,8%), Teruel (+13%), Melilla (+11,8%), Oviedo (+11,3%), Zaragoza (+11,3%) y Toledo (+11,0%).
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