El precio de la vivienda en España se ha incrementado más de un 40 % en los últimos diez años, hasta superar los 2.000 euros/m².
En Canarias acumula un ascenso de casi el 52 %, pasando de 1.318 euros/m² en 2015 hasta rozar los 2.000 euros, casi 680 euros más.
Datos del Ministerio
Según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, el mayor repunte se registra en Baleares, donde el valor casi se ha duplicado.
Si en el segundo trimestre de 2015 el precio medio apenas alcanzaba los 1.476 euros/m², en el mismo periodo de 2025 supera los 2.093 euros, un incremento de 616 euros.
Rozando máximos
Durante la última década, los precios no han dejado de subir. Entre 2016 y 2018 el metro cuadrado superó los 1.500 euros; entre 2019 y 2021 se mantuvo por encima de los 1.600; y desde 2022 rebasó los 1.700.
En 2024 rozó los 1.900 euros y este año ha superado por primera vez desde 2008 la barrera de los 2.000 euros, alcanzando los 2.093 euros/m².
Cerca de récord histórico
Los precios actuales están próximos al máximo histórico de esta estadística, que comenzó en 1995 y registró su pico entre enero y marzo de 2008, con 2.101 euros/m².
La escasez de oferta frente a una demanda creciente sigue impulsando los precios al alza y dificultando el acceso a la vivienda, especialmente entre los jóvenes, que continúan entre los que más tarde se emancipan en Europa.
Crecimiento interanual
Entre abril y junio de 2025, el precio de la vivienda era un 10,4 % más alto que un año antes y un 41,7 % superior al de 2015.
En lo que va de año, aunque el ritmo de crecimiento se ha moderado, el aumento acumulado asciende al 9,7 %.
Baleares lidera la subida
Por comunidades autónomas, Baleares encabeza la escalada, con un incremento del 82,4 % en diez años.
Si en 2015 el metro cuadrado costaba 1.927 euros, hoy supera los 3.518 euros, casi 1.600 euros más.
Precios más caros en Madrid
La Comunidad de Madrid tiene los precios más altos de España, con 3.631 euros/m² en 2025, un 75 % más que los 2.078 euros de 2015.
En Canarias, el precio acumula casi un 52 % de subida, pasando de 1.318 euros/m² en 2015 a rozar los 2.000 euros.
Extremadura, la más barata
Extremadura cierra la lista con la subida más baja, del 6,8 %, siendo además la única comunidad donde el precio medio sigue por debajo de los 1.000 euros/m².
Se sitúa concretamente en 920 euros/m².