El grupo estadounidense Hyatt Hotels Corporation ha confirmado en su informe económico de 2024 la adquisición y posterior puesta en venta de tres hoteles en Tenerife, operados bajo la marca Alua, por un valor de 117 millones de euros.
La compañía, que además asumió una deuda de 53 millones, ha iniciado el proceso de comercialización de estos establecimientos, que actualmente son los únicos que posee en propiedad en España.
Buen rendimiento
Hyatt adquirió los hoteles AluaSoul Orotava Valley, Alua Tenerife y Alua Atlántico Golf Resort en noviembre, a través de su filial Zurich Hotel Investments.
La compra se realizó a un fondo de la británica Blantyre Capital mediante la sociedad Jewel Holdco, que cerró 2023 con ingresos de 34,33 millones de euros y una ocupación media del 80-85%. A pesar del buen rendimiento de estos activos, la compañía ha anunciado que su intención es venderlos y ya ha iniciado el proceso de comercialización.
Crecimiento en España
Además de la operación en Tenerife, Hyatt ha destacado en su balance la reciente alianza con Grupo Piñero, que se formalizó el pasado 27 de diciembre de 2024, permitiéndole gestionar la cadena Bahia Principe Hotels & Resorts. La inversión, valorada en 359 millones de euros, podría ampliarse en 60 millones adicionales en el futuro.
La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia aprobó la operación el 22 de enero, otorgando a Hyatt el control sobre la división hotelera de Grupo Piñero, que incluye hoteles en Canarias, Baleares, República Dominicana, México y Jamaica.
Resultados financieros
Hyatt cerró 2024 con ingresos globales de 6.648 millones de dólares, una cifra ligeramente inferior a los 6.667 millones de 2023. La actividad de sus hoteles propios y arrendados generó 1.174 millones, mientras que los fees de gestión y franquicia alcanzaron los 1.030 millones, consolidando su estrategia de negocio basada en la gestión de establecimientos en lugar de su propiedad.
Con la venta de los hoteles en Tenerife, Hyatt refuerza su política de desinversión en activos en propiedad, apostando por la expansión a través de la gestión y franquicia hotelera. En los próximos meses, el mercado estará atento a quién adquiere estos establecimientos en el archipiélago, una zona clave para el turismo internacional.