La empresa suiza Home One AG, con sede en la ciudad de Zug, ha constituido en Tenerife una filial denominada Second Expansion ES S.L., con un capital social de 1.125.050 euros, para el alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia. La sociedad figura inscrita en la calle Emilia Pardo Bazán de Guía de Isora, dentro del complejo turístico Los Jardines de Abama.
La constitución de la filial se formalizó el 26 de agosto con un capital inicial de 3.000 euros, que ha sido ampliado de forma significativa apenas mes y medio después, el 16 de octubre, hasta superar el millón de euros.
Home One AG
El socio único de la compañía es Home One AG, lo que implica es que está controlada íntegramente por la matriz suiza, y tiene como administrador único a Silvio Alfred Citton, empresario vinculado a otras compañías helvéticas del sector inmobiliario y de la consultoría, entre ellas Citton AG y CTI Consulting.
Según el Registro Mercantil suizo, Home One AG tiene como objeto la adquisición, administración y venta de bienes inmuebles, así como la prestación de servicios en materia de construcción, planificación, diseño, comercialización y remodelación. Fue constituida en 2014 y en junio de 2024 amplió su capital social hasta 293.000 francos suizos mediante una aportación no dineraria que incluía participaciones en Citton AG.
Apoderados
Second Expansion ES S.L. ha nombrado como apoderados a Cristina Torella Echeverri y Luis Fernando Gordillo Santana, ambos con trayectoria profesional en el ámbito jurídico e inmobiliario de Canarias. Torella Echeverri figura en distintos registros mercantiles como administradora o apoderada de varias sociedades con sede en las islas, y también ejerce como abogada especializada en derecho mercantil y civil.
Por su parte, Gordillo Santana es abogado y empresario, administrador de la firma IL Inlex Gordillo & Verdugo Abogados SL y vinculado a empresas dedicadas al arrendamiento de bienes inmuebles.
Capital extranjero en Tenerife
La presencia de capital suizo en el sur de Tenerife no es nueva. Canarias, y en particular la zona de Guía de Isora, han atraído en los últimos años un número creciente de sociedades vinculadas a inversores extranjeros que adquieren propiedades para su explotación turística o residencial. El régimen fiscal canario y la rentabilidad del alquiler de lujo han convertido la zona en un polo de inversión internacional.
De acuerdo con la información pública disponible, Second Expansion ES S.L. no desarrolla actualmente actividad constructora ni promotora, sino que actúa como entidad de tenencia o gestión de bienes inmuebles.