Gran Canaria sumará en los próximos años un nuevo gran espacio comercial y de ocio en el sur de la isla. El futuro centro comercial de Playa del Inglés ya ha comenzado a tomar forma en San Bartolomé de Tirajana, donde la maquinaria trabaja actualmente en la preparación de los terrenos sobre los que se levantará el complejo.
El proyecto contempla una superficie total construida de 69.268 metros cuadrados y albergará 68 establecimientos, entre tiendas, espacios de restauración, alimentación y propuestas vinculadas al ocio. La previsión con la que trabajan los promotores es que el recinto pueda abrir sus puertas durante el primer semestre de 2029.
La inversión prevista ronda los 48 millones de euros y detrás del proyecto se encuentran las sociedades Tefia SL y Supermercados Marcial SL. Una vez construido, la comercialización de los espacios y la gestión del centro quedarán en manos de Archigestión SA.
Las obras ya avanzan
Aunque todavía faltan cerca de tres años para su apertura, los trabajos sobre el terreno ya son visibles.
Las primeras actuaciones se concentran en los movimientos de tierra y la excavación del solar, una fase necesaria antes de abordar la construcción de las plantas subterráneas del edificio. Precisamente bajo rasante se situará una parte importante de las instalaciones, incluido el aparcamiento.
El inicio de las obras llega después de que el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana autorizara en septiembre de 2024 la licencia de obra mayor necesaria para desarrollar el proyecto.
El solar llevaba años sin uso. Se trata de los terrenos donde antiguamente se encontraba el edificio de Viajes Insular, una construcción que terminó siendo demolida en 2013 después de un largo periodo de abandono.
Desde entonces, el espacio había permanecido vacío hasta el arranque de las actuaciones que permitirán transformar por completo esta parcela situada en uno de los puntos de conexión entre la zona turística y el núcleo residencial de San Fernando.
68 nuevos locales
De los casi 70.000 metros cuadrados que ocupará el conjunto del proyecto, aproximadamente 23.210 metros cuadrados estarán destinados directamente a actividad comercial.
En esa superficie se repartirán los 68 locales previstos, con una oferta que incluirá negocios de moda, calzado, restauración, alimentación y ocio, tal y como ha adelantado el medio La Provincia.
La zona gastronómica tendrá también espacios exteriores y se han reservado alrededor de 317 metros cuadrados para terrazas, una de las áreas que pretende reforzar el componente de ocio del futuro complejo.
El diseño apuesta además por la creación de espacios abiertos, zonas de descanso y presencia de vegetación en diferentes puntos del edificio.
El proyecto arquitectónico ha sido desarrollado por AA&A Aguirre y Asociados y ha sufrido distintas modificaciones durante su tramitación antes de alcanzar la configuración definitiva.
Entre Playa del Inglés y San Fernando
Uno de los principales atractivos del futuro centro comercial será precisamente su ubicación.
El inmueble se levantará entre la avenida de la Unión Europea, la avenida de Gáldar y la calle Alcalde Enrique Jorge, prácticamente en la frontera entre Playa del Inglés y San Fernando de Maspalomas.
Esta situación permitirá captar tanto al público residente como a los miles de turistas que se alojan cada año en uno de los principales núcleos turísticos de Gran Canaria.
La propia configuración del terreno ha condicionado la arquitectura del edificio. El complejo contará con dos fachadas principales y diferentes alturas dependiendo del punto desde el que se observe.
Hacia la avenida de la Unión Europea tendrá dos plantas sobre rasante, mientras que en el frente orientado hacia San Fernando alcanzará las tres plantas, aprovechando el desnivel existente entre ambas zonas.
Más de 800 aparcamientos
El estacionamiento será otro de los elementos de peso del proyecto.
El futuro centro comercial dispondrá de 815 plazas de aparcamiento, distribuidas principalmente en las plantas construidas bajo el nivel de la calle.
La creación de este aparcamiento busca responder a una de las principales dificultades del entorno, donde existe una fuerte presión sobre las plazas disponibles debido a la presencia simultánea de residentes, trabajadores y visitantes de la zona turística.
También se ha incorporado al proyecto la construcción de un nuevo carril de desaceleración en la parte posterior del inmueble.
Esta infraestructura facilitará la entrada de vehículos al centro comercial desde la calle Alcalde Enrique Jorge y pretende evitar que la llegada de nuevos usuarios termine agravando los problemas de circulación en uno de los accesos habituales hacia San Fernando.
Apertura en 2029
Con las excavadoras ya trabajando sobre el terreno, el proyecto entra ahora en una fase decisiva después de años de planificación y trámites administrativos.
La hoja de ruta sitúa la apertura durante el primer semestre de 2029, aunque el calendario estará condicionado por la evolución de unas obras de gran envergadura debido tanto a la superficie del inmueble como a las plantas subterráneas que será necesario ejecutar.
Cuando esté terminado, el nuevo centro comercial se incorporará a una zona del sur de Gran Canaria que concentra algunos de los complejos comerciales más antiguos de la isla y donde en los últimos años han avanzado distintos proyectos para modernizar la oferta de compras, restauración y ocio.
Con sus 69.268 metros cuadrados construidos, 68 establecimientos y más de 800 plazas de aparcamiento, el proyecto se convertirá así en una de las mayores actuaciones comerciales previstas actualmente en San Bartolomé de Tirajana.
Añadir AtlánticoHoy como fuente preferida de Google de forma gratuita
Mantente informado con las últimas noticias de actualidad.