El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana llevará al Pleno ordinario del próximo 2 de julio la cesión gratuita de la Parcela E de Juan Grande a la empresa pública VISOCAN para avanzar en la construcción de 44 viviendas públicas destinadas a las familias de El Matorral.

Se trata de un trámite clave para desbloquear un proyecto esperado desde hace años. Las viviendas están pensadas para ofrecer una solución residencial definitiva a las familias que viven desde hace más de 25 años en casas prefabricadas en El Matorral.

Vivienda protegida

La parcela tiene una superficie de 2.249,81 metros cuadrados y está clasificada para uso residencial de Vivienda Protegida de Promoción Pública. VISOCAN solicitó formalmente la cesión del suelo el pasado mes de enero y, desde entonces, el expediente ha pasado por los informes técnicos, jurídicos y económicos necesarios.

El periodo de información pública terminó sin alegaciones, por lo que el expediente queda ahora listo para su aprobación por parte del Pleno municipal. Si sale adelante, el suelo pasará a estar a disposición de VISOCAN para continuar con el desarrollo del proyecto.

Plazo de cinco meses

La aprobación en el Pleno no supondrá el inicio inmediato de las obras. Si la Corporación da luz verde a la cesión, primero deberá formalizarse administrativamente la entrega gratuita de la parcela a VISOCAN. Después, la empresa pública tendrá que redactar el proyecto, obtener los informes y autorizaciones necesarios, licitar los trabajos y adjudicar su ejecución antes de que pueda empezar la construcción de las 44 viviendas públicas.

El acuerdo también fija que la parcela deberá destinarse a vivienda protegida en un plazo máximo de cinco años desde la formalización de la cesión, y mantener ese uso durante los 30 años siguientes. Además, VISOCAN asumirá la demolición de las construcciones existentes, el traslado de las palmeras, las acometidas y la ejecución del futuro proyecto residencial.

Una espera de más de 25 años

El primer teniente de alcalde y concejal de Urbanismo, Patrimonio y Vivienda, Alejandro Marichal, ha destacado que este expediente supone “un paso decisivo” para cumplir con un compromiso histórico con las familias de El Matorral.

“Después de más de dos décadas de espera, se culmina la tramitación que le correspondía para poner el suelo a disposición de VISOCAN y permitir que el proyecto continúe avanzando”, señaló Marichal, quien recordó que durante años se habló de esta actuación “sin que se produjeran avances reales”.

Un expediente complejo

Por su parte, la concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, subrayó que el área ha trabajado durante meses para culminar un expediente “complejo” que permitirá a VISOCAN seguir adelante con las futuras viviendas públicas en Juan Grande.

Ramírez defendió que este tipo de actuaciones requieren una tramitación rigurosa y coordinación entre distintas áreas municipales para garantizar que cada paso se dé “con todas las garantías jurídicas”.

Las viviendas previstas en Juan Grande cuentan además con financiación de la Consejería de Vivienda del Gobierno de Canarias, que ha destinado seis millones de euros para las promociones de El Tablero y Juan Grande, según explicó Marichal.