El edificio que durante años albergó la sede de Coalición Canaria en Las Palmas de Gran Canaria se prepara para iniciar una nueva etapa. El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha declarado conforme con la ordenación urbanística vigente el proyecto impulsado por el Cabildo de Gran Canaria para rehabilitar el inmueble situado en el número 24 de la calle Buenos Aires, en pleno barrio histórico de Triana, y destinarlo a uso administrativo público.
La actuación afecta a un inmueble con una larga trayectoria política y urbana en la capital grancanaria. Tras el cierre de la sede nacionalista, el edificio fue adquirido por la empresa Urpi Hospedajes y Servicios, que planteó desarrollar en el inmueble un hotel urbano aprovechando el atractivo turístico y patrimonial de Triana. Sin embargo, aquella iniciativa no llegó a materializarse y finalmente el Cabildo de Gran Canaria adquirió la propiedad por 1,45 millones de euros, incorporándola a su estrategia de recuperación patrimonial y concentración de servicios administrativos en el casco histórico de la ciudad.
Conjunto Histórico de Triana
La resolución municipal da luz verde urbanística a una actuación que permitirá recuperar un inmueble histórico actualmente en desuso y sumarlo al complejo administrativo que la corporación insular ya posee en esta misma vía. El edificio se encuentra adosado al número 26 de la calle Buenos Aires, donde el Cabildo culminó recientemente otra intervención para albergar el Instituto Insular para la Gestión Integrada del Patrimonio Mundial y la Reserva de la Biosfera de Gran Canaria.
La operación tiene además un evidente componente patrimonial. Los inmuebles de los números 24 y 26 forman un conjunto arquitectónico unitario construido en 1914 bajo un proyecto conjunto del arquitecto Fernando Navarro. Ambos están catalogados dentro del Plan Especial de Protección de Vegueta-Triana con un grado de protección ambiental y forman parte del Conjunto Histórico de Triana, declarado Bien de Interés Cultural.
Elementos originales
Los informes municipales describen el inmueble como una muestra representativa de la arquitectura ecléctica de comienzos del siglo XX. Destacan su composición simétrica, los balcones cerrados, la decoración ornamental de dinteles y cornisas y la integración del conjunto en uno de los frentes urbanos más característicos de la calle Buenos Aires.
Pese a encontrarse actualmente sin uso, los técnicos concluyen que el edificio mantiene unas buenas condiciones estructurales y conserva buena parte de sus elementos originales. Entre ellos figuran pavimentos hidráulicos históricos, mármoles en el portal y la escalera principal, carpinterías de madera y varios suelos originales de madera en distintos despachos y salas.
Casi mil metros cuadrados
La superficie construida total alcanza los 914,52 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas y una cubierta transitable. El proyecto contempla una rehabilitación integral que combinará la restauración patrimonial con la adaptación del inmueble a las necesidades de una administración pública moderna.
Entre las actuaciones previstas figura la recuperación de pavimentos, enfoscados y carpinterías, la renovación completa de instalaciones eléctricas, telecomunicaciones, fontanería y climatización, la adaptación de los aseos a criterios de accesibilidad, la restauración de la fachada y la instalación de sistemas de energía fotovoltaica en cubierta.
Conexión con el número 26
Uno de los aspectos más relevantes de la intervención será la conexión física entre los edificios de los números 24 y 26. El proyecto prevé abrir pasos interiores a través de las galerías de los patios para que ambos inmuebles funcionen como una única unidad administrativa. Esta solución permitirá aprovechar el ascensor y otras infraestructuras ya existentes en el edificio contiguo para garantizar el cumplimiento de la normativa de accesibilidad y seguridad contra incendios.
La distribución interior también refleja el futuro uso institucional del inmueble. La planta baja albergará zonas administrativas, espacios de trabajo, áreas de atención interna, un office, aseos y una zona de difusión con recorrido expositivo. En la parte posterior se ubicará un archivo documental. La primera planta concentrará nuevos espacios de trabajo, una sala de reuniones, dependencias técnicas y áreas vinculadas a la arquitectura y la arqueología, además de zonas adicionales de archivo.
La cubierta se destinará a instalaciones auxiliares, equipos de climatización y paneles solares. El Ayuntamiento ha impuesto, no obstante, algunas condiciones para minimizar el impacto visual sobre el entorno protegido. Entre ellas figura la obligación de agrupar las unidades exteriores de climatización y ocultarlas mediante un cerramiento ligero. También deberán conservarse varios falsos techos decorativos originales presentes en algunos despachos y en el portal de acceso.
Polo institucional
El proyecto recibió además el visto bueno del Consejo Municipal de Patrimonio Cultural, que informó favorablemente la actuación el pasado 3 de junio al considerar que las obras respetan los valores arquitectónicos y patrimoniales del inmueble.
Con esta resolución, el Cabildo da un nuevo paso en la consolidación de un polo institucional alrededor de la su Casa Palacio y vinculado a la gestión del patrimonio histórico y cultural de la isla en pleno corazón de Triana. El antiguo cuartel general de Coalición Canaria en la capital grancanaria dejará atrás definitivamente su pasado político para incorporarse al patrimonio administrativo de la corporación insular.