La Concejalía de Urbanismo de San Bartolomé de Tirajana impulsará la regulación urbanística del entorno de Montaña La Data, una actuación que busca resolver una situación pendiente desde hace más de dos décadas y que afecta directamente a cientos de familias del municipio del sur de Gran Canaria.
Según ha informado el Ayuntamiento en un comunicado, la actuación permitirá ordenar un ámbito de 341.420 metros cuadrados donde actualmente existen cerca de 350 viviendas y alrededor de 230 parcelas edificadas, con el objetivo de avanzar hacia una solución urbanística definitiva.
1,2 millones y ocho años de ejecución
El proyecto se desarrollará mediante un encargo integral a Gestur, sociedad pública adscrita al Gobierno de Canarias, y contará con una inversión inicial de 1,2 millones de euros.
La planificación establecida contempla un desarrollo aproximado de ocho años debido a la complejidad técnica y administrativa de la actuación, que incluirá distintas fases de gestión urbanística y ejecución de infraestructuras.
Mejora de servicios y nuevas oportunidades
Según el Consistorio, el objetivo es poner en marcha la urbanización definitiva del ámbito y mejorar infraestructuras, accesos, espacios comunes y servicios públicos, además de generar nuevas oportunidades residenciales y suelo destinado a futuras dotaciones públicas.
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, aseguró que esta actuación representa un punto de inflexión para una zona que lleva años esperando una solución urbanística estable.
Décadas de bloqueos y problemas urbanísticos
El Ayuntamiento recuerda que la situación de Montaña La Data se ha convertido durante años en uno de los expedientes urbanísticos más complejos del municipio debido al desarrollo irregular del sector y a las dificultades derivadas del planeamiento original.
El ámbito comenzó a tramitarse en los años ochenta y desde entonces ha pasado por modificaciones urbanísticas, proyectos de reparcelación, actuaciones de urbanización y diferentes informes técnicos y administrativos.
Sentencias y cambios de modelo urbanístico
La corporación municipal señala además que el proceso sufrió importantes bloqueos tras varias resoluciones judiciales que anularon proyectos de reparcelación y urbanización aprobados en 1998, una situación que paralizó actuaciones desarrolladas entre ese año y 2005 y obligó a replantear el modelo urbanístico previsto inicialmente.
Tras varios años de revisiones técnicas, ambientales y jurídicas, el Pleno municipal aprobó definitivamente en diciembre de 2023 una revisión del planeamiento que permitió desbloquear el desarrollo del sector.
Reservas de suelo y crecimiento ordenado
La concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, calificó el proyecto como uno de los expedientes más complejos y ambiciosos gestionados por el área en los últimos años.
El Ayuntamiento sostiene que el desarrollo permitirá ejecutar reservas de suelo para zonas verdes, espacios públicos y futuras dotaciones, además de facilitar la gestión de parcelas pendientes y favorecer una integración más ordenada de Montaña La Data dentro del municipio.