Ingenio contará con 19 viviendas industrializadas destinadas al alquiler asequible para jóvenes de entre 18 y 35 años. La promoción apuesta por un modelo de construcción que combina elementos prefabricados y métodos tradicionales para reducir los plazos de ejecución a diez meses.
El Gobierno de Canarias y el Ayuntamiento de Ingenio han formalizado este jueves un convenio para impulsar el proyecto en una parcela municipal de 565,32 metros cuadrados, que se cederá sin canon por el suelo.
Obras previstas para 2027
Las viviendas tendrán superficies construidas de entre 60 y 120 metros cuadrados. La ejecución de las obras está prevista entre el 20 de marzo de 2027 y el 20 de enero de 2028, con un presupuesto de ejecución material estimado en 2,53 millones de euros.
La promoción será financiada y gestionada por la empresa que resulte ganadora del concurso, que podrá gestionar el suelo durante un máximo de 75 años. La edificabilidad prevista asciende a 1.582,89 metros cuadrados.
El proyecto contempla el diseño de un prototipo residencial mediante un concurso coordinado por el Consejo Económico y Social de Canarias (CEICA). El plazo para presentar propuestas permanecerá abierto hasta el próximo 15 de noviembre.
Un modelo de construcción industrializada
La iniciativa deberá cumplir los requisitos de accesibilidad y adaptación que correspondan, además de incorporar criterios de eficiencia energética, sostenibilidad, calidad constructiva y viabilidad técnica.
También se valorarán soluciones de construcción industrializada, incluidos sistemas híbridos que combinen elementos prefabricados en dos dimensiones con métodos tradicionales.
La directora general de Industria del Gobierno de Canarias, Ana Zurita, ha defendido que este modelo puede contribuir a "solucionar el problema de la vivienda" en los municipios del archipiélago y, al mismo tiempo, "industrializa, moderniza e innova" en un sector de la construcción que, según ha señalado, presenta síntomas de obsolescencia.
Zurita ha destacado que la combinación de fabricación en fábrica y construcción tradicional permitirá agilizar los plazos y desarrollar un prototipo que pueda servir de referencia para futuras promociones en las islas.
No obstante, ha reconocido las dificultades que afronta la construcción industrializada en Canarias, entre ellas la falta de empresas que trabajen con hormigón impreso en 3D, lo que obliga a recurrir al hormigón con encofrado tradicional.
El Gobierno prevé repetir la iniciativa
La directora general de Industria ha avanzado que el Gobierno canario pretende repetir esta fórmula en otros municipios y ha anunciado la próxima firma de un convenio con el Ayuntamiento de Santa Cruz de La Palma. También ha animado al resto de corporaciones locales a sumarse a la iniciativa.
Por su parte, la alcaldesa de Ingenio, Vanessa Martín, ha defendido la necesidad de buscar alternativas para garantizar el acceso a una vivienda ante la actual crisis habitacional.
La regidora ha señalado que el nuevo modelo permite ahorrar tiempo en los procesos constructivos y reducir los riesgos asociados a la obra tradicional.
"Salen diecinueve viviendas y diecinueve oportunidades para las familias. Con la necesidad que tenemos en el municipio, diecinueve viviendas son bienvenidas, pero buscaremos suelo municipal para que sean muchísimas más", ha afirmado.
El Ayuntamiento aspira así a utilizar esta promoción como un primer paso para ampliar la oferta residencial asequible en el municipio grancanario.
Añadir AtlánticoHoy como fuente preferida de Google de forma gratuita
Mantente informado con las últimas noticias de actualidad.