La Sociedad Municipal de Viviendas y Servicios de La Laguna (Muvisa) ha sacado a licitación la primera fase del plan de rehabilitación de El Cardonal, una intervención que busca mejorar la habitabilidad, accesibilidad y eficiencia energética de este barrio construido entre los años 60 y 70.
La actuación afecta a viviendas de titularidad privada y cuenta con un presupuesto inicial de 3,7 millones de euros, financiados con fondos europeos Next Generation.
Diez bloques y entorno urbano
El proyecto, enmarcado dentro del Entorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP), incluye mejoras en diez bloques residenciales, así como en el entorno urbano inmediato. El plazo previsto para ejecutar las obras será de cinco meses desde la adjudicación y firma de los contratos.
Además, se contempla un lote específico para la reurbanización integral del entorno, con intervenciones que transformarán los espacios públicos y las conexiones peatonales.
Sostenibilidad y mejora comunitaria
El alcalde de La Laguna, Luis Yeray Gutiérrez, ha destacado que este tipo de proyectos integrales son posibles gracias a la colaboración institucional y al acceso a financiación europea. También ha subrayado que la actuación busca recuperar el valor residencial y comunitario del barrio.
“El Cardonal es una urbanización con historia que merece una intervención profunda y transformadora”, señaló el regidor.
Obras
Para facilitar la ejecución y ajustarse a los plazos, las obras se han estructurado en cinco lotes, permitiendo así que diferentes empresas puedan asumir los trabajos simultáneamente.
Entre las actuaciones previstas figuran la mejora de la seguridad estructural, instalaciones comunes, redes eléctricas y de telecomunicaciones, así como la sustitución de elementos con amianto y la instalación de sistemas de aerotermia en lugar de termos convencionales.
Pavimentos, drenajes y accesibilidad
La intervención contempla también la renovación de pavimentos, instalación de mobiliario adaptado, mejora de los itinerarios peatonales y la actualización del sistema de drenaje de aguas pluviales, con criterios de accesibilidad y sostenibilidad.
En total, el plan completo prevé la rehabilitación de 49 bloques de viviendas, que suman 438 inmuebles, con una inversión global de más de 21 millones de euros.
Subvenciones de hasta el 100%
De esa cifra total, el Ayuntamiento de La Laguna aportará cerca de 9 millones de euros. El resto se cubrirá con subvenciones europeas que podrán alcanzar entre el 40% y el 80% del coste de las obras, en función del ahorro energético logrado.
En casos de vulnerabilidad económica, la subvención podrá cubrir hasta el 100% del coste imputable a los propietarios.