El Ayuntamiento de La Laguna está impulsando una modificación de su planeamiento urbanístico que busca habilitar suelo para la construcción de residencias universitarias y de mayores. Se trata de un suelo que está actualmente destinado a suelo residencial, y si bien la falta de vivienda es un problema certificado para las islas, la falta de plazas para estudiantes y mayores en La Laguna es más “acuciante”.
Lo que impulsa el consistorio es una modificación menor de la clasificación del suelo en Montaña del Drago, en Geneto. “Se trata de un cambio que trata de dar respuesta a las grandes necesidades que con respecto a ambos tipos de equipamiento presenta el municipio y la isla”.
Necesidades acucientes
Así lo recoge el documento que argumenta esta modificación, que apunta que “el cambio se presenta como favorable al interés público, dado que viene a solventar unas necesidades mucho más acuciantes que las de vivienda colectiva”.
Actualmente en todo el espacio que recoge la modificación hay dos viviendas en uso, un almacén agrícola y el Complejo Acamán de las Hermanas Hospitalarias, que se dedica a la atención a personas con diversidad funcional en Canarias, y cuenta con: colegio de educación especial Acamán, centro de atención diurna y centro especial de empleo.
La parcela
En total, esta modificación ofrecerá servicios con una superficie total de 44.816,12 metros cuadrados. En el norte de la parcela, “más expuesto a las inclemencias del tiempo, se sitúa la residencia universitaria”, recoge el documento. “En el sur, al resguardo de los vientos dominantes, la residencia geriátrica”, añade.
En la zona además se va construir un parque deportivo local, de 3,6 hectáreas que “será el mayor espacio libre de la zona y constituye un elemento fundamental de la imagen y el carácter del lugar, configurando un espacio verde y arbolado acorde con el principio de ecobarrio”.
Más residencias
La intención del Ayuntamiento de La Laguna con este proyecto es aumentar la oferta de residencias para mayores y estudiantes y “aliviar los requerimientos de residencia a precios asequibles mediante un aumento de la oferta residencial destinado a los grupos mencionados”. Todo ello también con el objetivo de mantener el espacio libre en la zona para uso recreativo y deportivo del núcleo de Geneto.
La falta de vivienda y de residencias es una de las problemáticas más incipientes para los estudiantes de la Universidad de La Laguna. El pasado octubre, uno de los ciclos ULL-Debates versó en la dificultad que está teniendo el alumnado universitario para encontrar alojamiento en Aguere.
Faltan plazas
Para hacerse una idea de la situación, la universidad tiene 550 plazas totales en sus cuatro residencias para albergar a estudiantes. Una cifra que es insuficiente pues este curso han recibido más de 1.400 solicitudes. El alumnado restante debe buscar otras alternativas como compartir un piso en la ciudad, donde según el portal Idealista en solo un año han aumentado los precios del alquiler un 16%.
Por su parte, la falta de plazas para las residencias de mayores es otros de los problemas en la isla de Tenerife. El PSOE de la isla cifraba hace un año en que hay más de 3.000 personas a la espera de una plaza residencial, una cuestión que se ve agravada por el envejecimiento de la población.
En esencia, con la modificación del suelo, antes destinado a uso estrictamente residencial, ahora se proyecta un parque deportivo, dos grandes parcelas con uso de equipamiento privado y una parcela de cesión con destino a complejo sociocultural, asistencial y deportivo.