El pleno del Ayuntamiento de La Laguna ha aprobado este martes una moratoria técnica al alquiler vacacional debido a que la Ley canaria en este ámbito establece que el uso turístico de las viviendas debe figurar expresamente en el Plan General de Ordenación (PGO), algo que el documento municipal no recoge.
La propuesta salió adelante tras el debate de una moción presentada por Drago Verdes Canarias, que fue aprobada por todos los grupos políticos con representación en la corporación municipal, salvo Vox.
Prohibición inmediata
De esta forma, se establece de manera “efectiva e inminente” la prohibición de conceder nuevas licencias de alquiler vacacional en La Laguna, al menos hasta que se modifique el PGO, según ha informado Drago Verdes Canarias en una nota.
Asimismo, se encomendará a los servicios jurídicos del Ayuntamiento la elaboración del Plan de Comprobación y Control previsto en la Disposición Adicional Segunda de la citada Ley.
La moción
Durante la defensa de la moción, su proponente y concejala de Drago Verdes Canarias, Carmen Peña, recalcó que “la aprobación de la moción supone de facto una moratoria técnica al alquiler vacacional que se hace efectiva sobre la marcha”.
Peña explicó además que “si ahora mismo el Ayuntamiento concediera una nueva licencia estaría incurriendo en una ilegalidad al no tener una planificación urbanística que reconozca el uso turístico”, y añadió que “no habrá una vivienda vacacional más en La Laguna y seguiremos trabajando para devolver las casas a la sociedad canaria”.
Antecedentes
Ya en junio de 2024, el Pleno del Ayuntamiento de La Laguna aprobó otra iniciativa —también impulsada por Drago Verdes Canarias— para que el próximo PGO establezca limitaciones al alquiler vacacional, lo que supone que existe un compromiso político previo sobre esta cuestión.
Peña señaló que desde su formación “vamos a defender que en el nuevo PGO no se recoja el uso turístico de las viviendas, o al menos, que se haga con limitaciones”, aunque precisó que esta será una cuestión que quedará “en manos de los vecinos y vecinas a través de un proceso de participación ciudadana”.
Ley autonómica
La concejala también afirmó que “la nueva Ley del Gobierno de Canarias llega tarde y es insuficiente para abordar la pérdida de viviendas residenciales en favor del sector turístico”, si bien reconoció que “con la ley en la mano, desde el ámbito municipal hemos hecho la propuesta más ambiciosa posible para que no haya más viviendas vacacionales en La Laguna”.
La moratoria técnica se hace efectiva en base al tercer punto de los acuerdos de la moción, que establece “continuar con los trabajos de adaptación de los instrumentos de ordenación del municipio a la nueva normativa”.
En concreto, los acuerdos aprobados tras las enmiendas del equipo de gobierno municipal implican continuar los trabajos que ya se desarrollan en la Gerencia de Urbanismo para dar cumplimiento a la Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas.
Plan de control
Además, se encomienda a los servicios jurídicos municipales la elaboración del Plan de Comprobación y Control, incorporando criterios de seguridad jurídica, proporcionalidad y eficacia administrativa, y asegurando su integración con los procedimientos municipales existentes.
Por último, el pleno insta al Cabildo de Tenerife y al Gobierno de Canarias a que la aplicación del régimen de intervención administrativa previsto en la Ley se realice de forma homogénea en todo el archipiélago, y a que ambas administraciones doten a los ayuntamientos de los recursos humanos, técnicos y económicos necesarios para garantizar un cumplimiento eficaz y equitativo de la normativa.