La falta de alojamiento asequible para estudiantes se ha convertido en uno de los principales desafíos estructurales de La Laguna, ciudad universitaria por excelencia en Tenerife. Con una demanda que supera ampliamente la oferta pública disponible, el proyecto de una nueva residencia en el Campus de Guajara se perfila como una de las actuaciones clave para aliviar esta presión.
La iniciativa, impulsada por el Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna y la Universidad de La Laguna (ULL), ya cuenta con viabilidad urbanística confirmada, lo que permite avanzar en la definición de cómo será este futuro equipamiento público.
Ubicación estratégica
La residencia se construirá en una parcela situada en la Avenida César Manrique, dentro del Sistema General Docente del Campus de Guajara, uno de los principales polos académicos de la ULL.
El informe técnico emitido por la Gerencia de Urbanismo acredita que el uso residencial para estudiantes es compatible con la ordenación vigente. El suelo está clasificado como Suelo Urbano Consolidado, lo que facilita su desarrollo dentro del planeamiento actual.
Edificio de cuatro plantas
En cuanto a sus características físicas, la normativa permite levantar un edificio de hasta cuatro plantas, lo que abre la puerta a una infraestructura de dimensiones relevantes dentro del campus.
Aunque todavía no se ha concretado el número final de plazas, será el programa funcional del edificio el que determine la capacidad definitiva. El objetivo es que se trate de una residencia pública destinada exclusivamente a estudiantes, reforzando el carácter social del proyecto.
Respuesta a la demanda
Cada curso académico, la ULL recibe alrededor de 1.400 solicitudes de alojamiento, mientras que la oferta pública actual apenas supera las 550 plazas. Esta diferencia ha obligado a numerosos estudiantes a recurrir al mercado privado, donde los precios del alquiler han experimentado un notable incremento en los últimos años.
La nueva residencia pretende reducir esa brecha y facilitar que el acceso a los estudios universitarios no dependa exclusivamente de la capacidad económica de las familias.
Trámites pendientes
Pese a contar ya con el aval urbanístico, el proyecto deberá superar ahora los trámites habituales en este tipo de infraestructuras. Entre ellos, los informes de AESA por posibles servidumbres aeronáuticas y del Consejo Insular de Aguas, debido a la proximidad del barranquillo de El Charcón.
Superadas estas fases técnicas, las instituciones podrán avanzar en la definición detallada del edificio y en la planificación de su ejecución.
Equipamiento público
Desde el ámbito municipal y universitario se ha defendido la residencia como un equipamiento estrictamente público, orientado a reforzar la igualdad de oportunidades y a consolidar a La Laguna como ciudad universitaria inclusiva.
La futura residencia del Campus de Guajara no solo ampliará la oferta de plazas, sino que contribuirá a aliviar la presión sobre el mercado del alquiler en el entorno universitario. En un contexto de encarecimiento de la vivienda en Canarias, el proyecto se plantea como una respuesta estructural a medio y largo plazo para el estudiantado de Tenerife.