El Gobierno de Canarias ha abierto el procedimiento para adjudicar 42 viviendas públicas en régimen de alquiler asequible en Playa Blanca, en el municipio lanzaroteño de Yaiza. La convocatoria, publicada este viernes 23 de octubre en el Boletín Oficial de Canarias (BOC), establece los requisitos que deberán cumplir las familias interesadas y concede un plazo de quince días hábiles para presentar las solicitudes.
Los inmuebles forman parte del residencial Los Ajaches, situado en la urbanización Montaña Roja, y cuentan con aproximadamente 90 metros cuadrados útiles y plazas de garaje vinculadas de unos 20 metros cuadrados. Las viviendas fueron adquiridas mediante la colaboración del Cabildo de Lanzarote y el Gobierno autonómico para incorporarlas al parque público y destinarlas al alquiler.
La apertura de la convocatoria supone un avance después de meses de espera. Aunque la adquisición de las viviendas se formalizó en enero de 2025, el procedimiento para adjudicarlas no se había puesto en marcha hasta ahora, una demora que había provocado reiteradas reclamaciones del Ayuntamiento de Yaiza.
Quién puede solicitarlas
Para optar a una de las 42 viviendas será necesario estar inscrito en el Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida de Canarias y reunir las condiciones establecidas en la resolución del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI).
Entre los principales requisitos figura haber residido en Canarias durante al menos doce años de forma ininterrumpida, o quince años cuando la residencia haya sido interrumpida.
Además, las personas solicitantes deberán acreditar, con carácter general, cinco años de residencia o trabajo continuado en el municipio de Yaiza, contados hasta la publicación del procedimiento.
La normativa contempla excepciones para determinadas víctimas de violencia de género, personas que hayan tenido que trasladarse temporalmente por una necesidad habitacional urgente y emigrantes retornados, en los términos previstos en la convocatoria.
También será necesario acreditar una situación de necesidad de vivienda, cumplir los límites económicos y patrimoniales y no encontrarse en ninguna de las causas de exclusión previstas en la normativa.
En cuanto a los ingresos, la resolución establece unos mínimos que dependen del número de integrantes de la unidad familiar. Como norma general, los ingresos conjuntos no podrán superar cinco veces el IPREM anual de catorce pagas, aunque el límite podrá alcanzar seis veces este indicador en determinados supuestos excepcionales.
Para comprobar las condiciones económicas se utilizarán los datos correspondientes al ejercicio fiscal de 2025.
Viviendas reservadas
No todas las viviendas se adjudicarán mediante el mismo cupo. La convocatoria contempla 23 inmuebles reservados para colectivos específicos, mientras que los 19 restantes corresponden al cupo general.
Entre los colectivos que cuentan con reserva se encuentran las personas de hasta 35 años, los mayores de 64 años, las víctimas de violencia de género, las personas con limitaciones de movilidad o comunicación y los emigrantes retornados.
El objetivo es adaptar las adjudicaciones a las circunstancias personales, familiares y económicas de los solicitantes, así como a las características de cada vivienda.
En caso de que algunas viviendas reservadas no puedan adjudicarse por falta de personas que cumplan los requisitos, podrán incorporarse al cupo general, con las excepciones establecidas para determinados inmuebles adaptados.
Cómo presentar la solicitud
Las personas interesadas disponen de quince días hábiles a partir del lunes 26 de octubre para presentar la documentación.
De acuerdo con el calendario de días inhábiles de Canarias, que incluye el festivo del 2 de noviembre, el plazo finalizará, en principio, el lunes 16 de noviembre de 2026.
La solicitud deberá tramitarse mediante el modelo oficial habilitado en la sede electrónica del Gobierno de Canarias, a través del procedimiento número 10175, denominado «Adjudicación de viviendas protegidas de promoción pública en régimen general».
También podrán utilizarse los otros medios de presentación admitidos por la Ley del Procedimiento Administrativo Común.
Para completar el trámite será necesario aportar las autorizaciones de consulta de datos de los integrantes mayores de edad de la unidad familiar. Si alguna persona se opone a esas consultas, deberá presentar la documentación acreditativa correspondiente, incluidos los certificados fiscales y patrimoniales que resulten exigibles.
Estar inscrito en el Registro de Demandantes no garantiza obtener una vivienda. El ICAVI comprobará los requisitos, evaluará las solicitudes y establecerá el orden de adjudicación mediante un sistema de baremación.
Más de 400 demandantes
La convocatoria llega en un momento de elevada demanda residencial en el municipio. Según el Ayuntamiento de Yaiza, más de 400 personas figuran inscritas como demandantes de vivienda pública, una cifra que supera ampliamente las 42 viviendas disponibles en esta promoción.
El alcalde, Óscar Noda, había reclamado en anteriores ocasiones mayor rapidez para adjudicar los inmuebles, adquiridos hace aproximadamente un año y nueve meses.
El Consistorio recuerda que las personas interesadas deben comprobar que su inscripción en el Registro Público de Demandantes esté actualizada. También ofrece la posibilidad de solicitar cita previa para obtener el certificado digital necesario para realizar trámites electrónicos.
La promoción de Los Ajaches forma parte de un convenio suscrito entre el Gobierno de Canarias y el Cabildo de Lanzarote para incrementar el parque público de viviendas en la Isla, con una inversión estimada de 9,38 millones de euros.
Más viviendas pendientes
La apertura del procedimiento no pone fin a las demandas de vivienda pública en Yaiza. El Ayuntamiento mantiene su petición para que las administraciones competentes impulsen la incorporación de otras 76 viviendas de una fase posterior del residencial Los Ajaches.
Además, el municipio reclama avances en el proyecto para construir 136 viviendas de alquiler asequible sobre una parcela de aproximadamente 42.000 metros cuadrados de suelo público cedida al Ejecutivo autonómico.
El alcalde considera necesario acelerar estas iniciativas para responder a la demanda de vivienda de la población residente, especialmente en Playa Blanca, una de las principales zonas turísticas de Lanzarote.
Por ahora, las 42 viviendas de Montaña Roja son las que cuentan con un procedimiento de adjudicación formalmente iniciado. Una vez finalizado el plazo de solicitudes, el ICAVI deberá comprobar la documentación, baremar las candidaturas y continuar con los trámites correspondientes hasta seleccionar a los adjudicatarios.
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