Acceder a una vivienda en Canarias se ha convertido en un reto cada vez mayor. El encarecimiento del mercado inmobiliario, la escasez de oferta y la presión de la demanda han llevado los precios a máximos históricos en muchas zonas del archipiélago.
En ese contexto, también aparecen anuncios que llaman la atención por sus cifras. Uno de ellos está en Las Palmas de Gran Canaria, donde una vivienda en alquiler alcanza los 10.000 euros mensuales, una cantidad fuera del mercado habitual y que refleja hasta dónde llegan algunos precios en la capital.
Canarias al alza
Canarias se situó entre las comunidades autónomas con la vivienda más cara de España durante 2025, superando los 2.000 euros por metro cuadrado de media y registrando fuertes subidas interanuales.
Las zonas más exclusivas de Tenerife y Gran Canaria concentran buena parte de los precios más elevados, especialmente en enclaves vinculados al lujo, la segunda residencia o el mercado internacional.
A esta realidad se suma una combinación que presiona el mercado: alta demanda, escasa oferta disponible y el peso del turismo en determinadas áreas.
Precio desorbitado
En ese escenario destaca uno de los anuncios más llamativos de la capital grancanaria: un chalet independiente en Ciudad Jardín por 10.000 euros al mes.
La vivienda está situada en la calle Tirso de Molina y cuenta con 490 metros cuadrados construidos, además de una parcela de 805 metros cuadrados.
El inmueble dispone de:
- 10 habitaciones
- 5 baños
- Terraza
- Jardín
- Trastero
- Azotea
- Dos plantas
El anuncio lo define como una propiedad apta para diferentes usos, no solo residencial.
Más que una casa
Según la descripción publicada, el inmueble incluye cocina equipada, salón, comedor, vestíbulo, patio interior y varios almacenes. También suma 545 metros cuadrados de terrazas exteriores y 237 metros cuadrados de azotea.
Además, la vivienda fue construida en 1940 y se encuentra en buen estado, siempre según la información del portal inmobiliario.
La dimensión de la propiedad hace que no encaje en el alquiler convencional de una familia media, sino en perfiles muy concretos o incluso actividades empresariales autorizadas.
Barrio exclusivo
Ciudad Jardín es una de las zonas residenciales más reconocidas de Las Palmas de Gran Canaria. Su cercanía al Parque Doramas, al Hotel Santa Catalina y a algunos de los principales servicios de la ciudad la convierten en una de las áreas con mayor valor inmobiliario.
Se trata de un barrio históricamente asociado a viviendas unifamiliares, calles tranquilas y grandes parcelas, algo poco frecuente dentro de una capital insular.
Mercado tensionado
Mientras miles de residentes buscan alquileres asumibles en la ciudad, cifras como esta evidencian la enorme distancia existente entre el mercado general y el segmento más exclusivo.
Los 10.000 euros mensuales equivalen, por ejemplo, a varios salarios medios juntos o al coste anual de muchos alquileres tradicionales en otros municipios.
Más allá del anuncio concreto, el dato sirve como termómetro de un mercado inmobiliario cada vez más tensionado en Canarias, donde encontrar vivienda se ha convertido en una preocupación creciente para buena parte de la población.