Las Palmas de Gran Canaria avanza en la conservación de su patrimonio histórico. El Ayuntamiento, a través de la Dirección General de Edificación y Actividades, ha concedido a la entidad Residencias Canarias SA la licencia urbanística para restaurar las fachadas de la Casa de las Almenas, un edificio protegido situado en pleno corazón de Vegueta, en la confluencia de las calles Herrería y Pelota.
El proyecto, redactado por el arquitecto Juan Velázquez Padrón, se centrará en la recuperación de la envolvente del inmueble, sin afectar a los valores patrimoniales del conjunto histórico, tal y como han confirmado los informes técnicos y jurídicos emitidos por los servicios municipales. Según el dictamen de la Sección de Control Urbanístico, no era necesario recabar informe del Consejo Municipal de Patrimonio Cultural al no existir afección a los valores históricos de la zona.
Arquitectura modernista
El edificio, que se puso a la venta hace unos años por una cifra inicial que rondaba los dos millones de euros, es conocido también como Casa Ana Sigala. El inmueble es un proyecto del arquitecto Laureano Arroyo Velazco, promovido por Candelaria Navarro Sigala y Nicolás Díaz-Saavedra y Hernández. Levantado entre 1901 y 1903, representa un ejemplo destacado de arquitectura modernista en la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria.
La fachada se organiza en tres cuerpos y destaca por el detallado trabajo en piedra de cantería de Arucas, visible en el zócalo, las ménsulas, los pináculos, los recercados y la cornisa. El edificio incorpora también elementos de forja en balcones y barandillas, con especial protagonismo en las tribunas, sobre todo en la situada en el chaflán curvo.
Cuatro viviendas
La Casa de las Almenas se levanta frente al Teatro Guiniguada en una parcela de 313 metros cuadrados. Consta de tres plantas, con un local comercial en la primera —que tuvo actividad hostelera hasta hace unos meses— y cuatro viviendas —de diferentes medidas— en los dos pisos superiores.
Desde el área de Urbanismo destacan que la tramitación se ha realizado conforme a la Ley 4/2017 del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias, recientemente actualizada mediante el Decreto Ley 3/2025 para agilizar los procedimientos de licencias. El expediente recibió la aprobación definitiva el 29 de agosto de 2025, con la firma de la directora general María Gracia Pedrero Balas y el visto bueno del secretario general técnico de la Junta de Gobierno.
Condiciones de la licencia
La resolución establece que las obras deberán iniciarse en un plazo máximo de cuatro años y finalizar en un periodo igual. Además, la empresa promotora deberá abonar el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) en base al presupuesto de ejecución, pudiendo realizar el trámite a través del servicio 010 o de la Oficina Virtual Tributaria municipal.
Asimismo, antes de comenzar los trabajos, la entidad deberá comunicar al Ayuntamiento la fecha de inicio con al menos diez días de antelación y acreditar el pago del impuesto. También será obligatorio instalar un cartel visible desde la vía pública con los datos de la licencia, el promotor y el equipo técnico.
Revitalización de Vegueta
La intervención en la Casa de las Almenas se enmarca en la estrategia municipal de preservación y puesta en valor del patrimonio histórico de Vegueta, uno de los barrios más emblemáticos de Las Palmas de Gran Canaria y declarado conjunto histórico-artístico. La actuación busca conservar la identidad arquitectónica de la zona, al tiempo que se garantiza la seguridad estructural y la mejora estética del inmueble.
El Ayuntamiento recuerda que la licencia urbanística se otorga “sin perjuicio de terceros y salvo el derecho de propiedad”, dejando claro que cualquier ocupación indebida del dominio público podrá suponer la denegación de la autorización.
Con esta resolución, el Consistorio capitalino refuerza su compromiso con la protección del patrimonio urbano y la activación de proyectos que contribuyan a revitalizar el centro histórico de la ciudad.