El Gobierno de Canarias ha dado un nuevo paso para rehabilitar 96 viviendas públicas en Ciudad del Campo, en el barrio de Risco Negro, en Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria. La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad ha iniciado, a través del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), el expediente de contratación administrativa por la vía de urgencia para ejecutar unas obras que buscan mejorar la eficiencia energética, la accesibilidad y las condiciones de habitabilidad de los inmuebles.
La actuación cuenta con un valor estimado de 2.552.182,09 euros sin IGIC, mientras que el presupuesto de licitación asciende a 2.730.834,83 euros con impuestos incluidos, según la documentación del proyecto aprobada anteriormente.
El inicio del procedimiento de contratación supone un avance respecto al pasado septiembre, cuando el Ejecutivo autonómico anunció la aprobación técnica del proyecto. Sin embargo, las obras todavía no han sido adjudicadas ni han comenzado.
Nueve bloques de viviendas
La intervención se desarrollará en nueve bloques residenciales de Ciudad del Campo, que reúnen las 96 viviendas protegidas incluidas en el proyecto.
Entre las actuaciones previstas se encuentra la sustitución de los actuales termos eléctricos por sistemas de aerotermia, una tecnología que permite obtener agua caliente sanitaria utilizando energía térmica del aire y que puede reducir el consumo eléctrico frente a los equipos convencionales.
También se contempla la renovación de las ventanas mediante la instalación de carpinterías de PVC, vidrios de baja emisividad con control solar y persianas enrollables, con el objetivo de mejorar el aislamiento de las viviendas frente al calor y las pérdidas de temperatura.
Las fachadas recibirán tratamientos para mejorar su comportamiento térmico, junto con trabajos de reparación y saneamiento de los elementos deteriorados. Además, está prevista la impermeabilización y mejora del aislamiento de la cubierta de uno de los bloques.
De acuerdo con el proyecto aprobado, el conjunto de las intervenciones permitirá reducir más de un 60% el consumo de energía primaria no renovable de los edificios.
Ascensores y accesibilidad
La rehabilitación no se limitará a la reducción del consumo energético. También incluirá actuaciones para facilitar el acceso a las viviendas, especialmente a las personas mayores y con movilidad reducida.
El proyecto contempla la instalación de siete ascensores y tres salvaescaleras en los bloques residenciales, además de mejoras en los accesos peatonales.
Asimismo, se reformarán las rampas existentes y se construirán nuevos recorridos accesibles hasta los portales, con el propósito de eliminar barreras arquitectónicas.
Estas actuaciones permitirán modernizar un conjunto residencial de promoción pública y mejorar las condiciones de uso de los edificios.
Un programa de nueve millones
La rehabilitación de Ciudad del Campo forma parte de una actuación de mayor alcance impulsada por el Gobierno de Canarias para renovar el parque público residencial de Gran Canaria.
Según la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, el expediente global contempla actuaciones sobre 295 viviendas protegidas de promoción pública, con un presupuesto de licitación de 8.911.501,20 euros sin IGIC.
El programa incluye intervenciones en otros complejos residenciales de la isla, con actuaciones previstas en Santa Lucía de Tirajana, Las Rosas y Mogán.
La rehabilitación de estas promociones se integra en una estrategia destinada a mejorar las condiciones de los edificios existentes, reducir su consumo energético y prolongar su vida útil.
Financiación europea
Las obras de Ciudad del Campo se financiarán con cargo a los fondos europeos Next Generation EU, dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
En concreto, las actuaciones se enmarcan en el programa destinado a los denominados Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP), que permite desarrollar intervenciones conjuntas sobre viviendas, edificios residenciales y determinados espacios públicos.
Este mecanismo de financiación busca impulsar la renovación energética del parque residencial, con especial atención a la reducción del consumo de energía, la mejora de la accesibilidad y la modernización de las infraestructuras.
El Gobierno de Canarias, a través del ICAVI, será el encargado de tramitar la contratación de las obras.
Siete meses de obras
El proyecto técnico aprobado en septiembre establece un plazo máximo de ejecución de siete meses una vez que comiencen los trabajos.
La actuación fue redactada por la UTE 5 VIV Bonilla González Toro Rivero y recibió el visto bueno técnico del Instituto Canario de la Vivienda antes de avanzar hacia su contratación.
Con el nuevo expediente iniciado por la vía de urgencia, el Ejecutivo autonómico avanza hacia la adjudicación de unas obras que todavía deberán superar los trámites correspondientes antes de su ejecución.
Por el momento, no se ha comunicado una fecha concreta para el comienzo de los trabajos ni la empresa que se encargará de llevarlos a cabo.
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