El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha dado un nuevo paso para desarrollar una promoción de 56 viviendas protegidas destinadas al alquiler asequible en la calle Sierra Nevada, en Las Palmas de Gran Canaria, pese al creciente rechazo vecinal en el Risco de San Nicolás.
La actuación, impulsada a través de la entidad pública empresarial Casa 47, ya ha superado una fase clave después de que el Estado formalizara el contrato para redactar el proyecto de edificación del futuro complejo residencial. El encargo ha sido adjudicado a la empresa grancanaria Gadap Bordes SL por un importe de 220.970,14 euros.
Malestar en el Risco
El Boletín Oficial del Estado (BOE) comunicó este lunes la formalización del contrato para redactar el futuro proyecto de edificación. La publicación supone un nuevo avance administrativo de una actuación urbanística que ya había generado polémica meses atrás entre vecinos del Risco de San Nicolás, que consideran inadecuada la ubicación elegida para desarrollar la promoción.
La asociación sociocultural AmiRisco advirtió entonces de que el proyecto podía aumentar la presión urbanística y el tráfico en una zona con accesos limitados y graves problemas de aparcamiento, además de alterar un entorno próximo al Hospital Juan Carlos I, el Mirador de Punta Diamante y el Castillo de San Francisco.
Alternativas
Los residentes defendían además que el propio Plan Especial del Risco de San Nicolás aprobado en 2023 contemplaba otras alternativas para desarrollar vivienda pública y operaciones de realojo sin concentrar nuevas edificaciones en ese punto concreto de la ciudad.
El conflicto surgió después de que trascendiera la intención estatal de impulsar una promoción de alquiler asequible en un solar situado en Sierra Nevada, dentro de una estrategia más amplia para incrementar el parque público de vivienda en Canarias en plena crisis habitacional.
Procedimiento en marcha
AmiRisco insistió en su momento en que no se opone a la construcción de vivienda pública, sino a la ubicación escogida para el proyecto. La asociación reclamó reuniones con el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria y distintas administraciones para replantear la actuación.
Ahora, la formalización del contrato confirma que el procedimiento continúa adelante.
Arranque técnico
El concurso impulsado por Casa 47 se resolvió mediante procedimiento abierto y valoró aspectos vinculados a la calidad arquitectónica, la eficiencia energética, la reducción del consumo energético, la ventilación natural o la industrialización de la construcción.
El BOE no concreta todavía ni los plazos definitivos de ejecución ni la fecha prevista para el inicio de las obras, aunque la adjudicación marca el arranque técnico del proyecto.
La actuación vuelve así a colocar sobre la mesa el debate sobre el modelo urbanístico del Risco de San Nicolás y el equilibrio entre la necesidad de ampliar el parque público de vivienda y la preservación de uno de los entornos históricos más sensibles de la capital grancanaria.