El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha concedido licencia urbanística para la rehabilitación de una vivienda histórica de 288 metros cuadrados, construida en 1888 y situada en la esquina de las calles Felipe Massieu Falcón y Espíritu Santo, dentro del ámbito del Plan Especial de Protección Vegueta-Triana (PEPRI).
La edificación, considerada protegida por su valor patrimonial, podrá ser restaurada tras más de una década de tramitación administrativa. El proyecto original fue presentado en 2014.
Restaurar la fachada
Durante el proceso, la Sección de Control Urbanístico emitió varios informes técnicos que detectaron deficiencias que han sido subsanadas progresivamente, hasta culminar con la aprobación definitiva este mes de mayo de 2025.
La resolución autoriza al promotor a acometer el “reformado del proyecto de legalización de obras” en este edificio protegido, tras años de requerimientos técnicos, informes sucesivos y la obligación expresa de respetar la configuración original de su fachada, como condición clave para la concesión de la licencia.
El proyecto arquitectónico recoge, entre otras actuaciones, la restitución de la fachada conforme a su diseño original, incluyendo la puerta principal de acceso compuesta por dos hojas simétricas, como estipulaba la resolución inicial del año 2013.
Plazo de cuatro años
Con la licencia en vigor, el plazo para comenzar las obras es de cuatro años y el de finalización también de cuatro, según establece la normativa urbanística vigente. Se exigirá la instalación de un cartel informativo visible desde la vía pública durante el transcurso de las obras.
La intervención no requerirá informe previo del Consejo Municipal de Patrimonio, actualmente suspendido, al considerar la administración que el proyecto cumple con la legalidad urbanística y los criterios de protección patrimonial recogidos en la Ley de Patrimonio Histórico de Canarias.
Esta rehabilitación permitirá recuperar una pieza singular del casco histórico de la ciudad, contribuyendo a la conservación del valioso legado arquitectónico de Vegueta-Triana.