El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha dado un nuevo paso para ampliar el parque público de vivienda de la capital. La Junta de Gobierno de la ciudad ha aprobado este jueves el expediente de contratación para la construcción de 115 viviendas protegidas destinadas al alquiler asequible en la zona de Pepe Gonçalvez Norte.
La actuación supondrá una inversión de 22.471.112,75 euros, financiada íntegramente con fondos propios municipales, y tendrá un plazo previsto de ejecución de 22 meses.
El siguiente paso será la publicación de la licitación en la Plataforma de Contratación del Sector Público, donde las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas para hacerse con la ejecución del proyecto.
En Ciudad Alta
Las nuevas viviendas se levantarán en la parcela municipal VP-03 de Pepe Gonçalvez Norte, situada entre las calles Concejal García Feo y Virgen del Pilar, dentro del Distrito Ciudad Alta.
Con la aprobación del expediente, el Ayuntamiento autoriza también el gasto correspondiente a las obras, que se distribuirá entre las anualidades de 2026, 2027 y 2028.
El procedimiento permitirá ahora avanzar hacia la adjudicación de los trabajos y, posteriormente, hacia el inicio efectivo de la construcción.
El concejal de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda, Mauricio Roque, señala que la aprobación del expediente permitirá sacar a licitación las obras para construir 115 nuevas viviendas públicas destinadas al alquiler asequible.
El objetivo, según el Ayuntamiento, es continuar aumentando la oferta residencial pública en la ciudad ante las dificultades de acceso a una vivienda.
Fondos municipales
Una de las particularidades del proyecto es que los 22,47 millones de euros previstos para su ejecución procederán íntegramente de las arcas municipales.
Esto supone que el Ayuntamiento asumirá por completo la financiación de una promoción cuyo coste medio, tomando como referencia el presupuesto base de licitación y el número de viviendas previstas, ronda los 195.400 euros por vivienda, aunque esta cifra incluye el conjunto de los costes contemplados en la actuación y no equivale al valor individual de cada inmueble.
El plazo contractual previsto será de 22 meses desde el inicio de las obras, de manera que el calendario definitivo dependerá todavía de cuándo se publique la licitación, se resuelva el concurso y se formalice la adjudicación.
Por el momento, el expediente queda preparado para pasar a la fase de contratación.
Más vivienda pública
La promoción de Pepe Gonçalvez se incorpora a otros proyectos de vivienda pública que ya se encuentran en diferentes fases de ejecución o tramitación en Las Palmas de Gran Canaria.
Según los datos municipales, actualmente están en obras más de 400 viviendas en Tamaraceite y en León y Castillo.
A ellas se suma otro proyecto para levantar 240 viviendas en Las Torres, promovido en colaboración con el Consorcio de Viviendas de Gran Canaria a través de la Consejería de Obras Públicas e Infraestructuras, Arquitectura y Vivienda del Cabildo de Gran Canaria.
Si se suman únicamente estas actuaciones anunciadas por las administraciones, la capital cuenta con proyectos para incorporar más de 750 viviendas públicas entre promociones en ejecución y otras todavía pendientes de desarrollar.
La promoción aprobada este jueves en Pepe Gonçalvez representa, por tanto, una nueva pieza dentro de la estrategia municipal para aumentar la disponibilidad de vivienda protegida en la ciudad.
Próxima licitación
El movimiento aprobado por la Junta de Gobierno no supone todavía el inicio de las obras.
El Ayuntamiento deberá ahora publicar el contrato en la Plataforma de Contratación del Sector Público, abrir el periodo correspondiente para que las empresas constructoras presenten sus propuestas y resolver posteriormente la adjudicación.
Será entonces cuando pueda concretarse el calendario de comienzo de los trabajos.
La actuación contará con un presupuesto base de 22,47 millones de euros y un plazo de ejecución de 22 meses, una vez formalizada la adjudicación y comenzada la construcción.
Con este proyecto, Las Palmas de Gran Canaria continúa incorporando nuevas promociones a su parque público en un contexto marcado por el aumento de la demanda de vivienda protegida y las dificultades de acceso al mercado residencial.
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