El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha informado este viernes de la aprobación definitiva de una modificación del Plan General de Ordenación (PGO) que amplía los usos permitidos en determinadas parcelas de oficinas, hoteles y equipamientos de la ciudad. Según ha detallado el Consistorio en un comunicado, los cambios permiten incorporar servicios sanitarios, sociales, deportivos y culturales, así como alojamiento turístico en algunos edificios de oficinas.
La modificación fue aprobada en el Pleno ordinario de septiembre y afecta "a las Normas Urbanísticas de la Ordenación Pormenorizada del PGO de 2012" y establece además una "regulación específica para el aparcamiento público de La Isleta" situado al norte del Polideportivo Jesús Telo, en el entorno del acceso peatonal a El Confital.
Planteamiento
Según explica el ayuntamiento, en este espacio se contempla "una edificación excavada y escalonada que deberá adaptarse a la pendiente de la ladera y permanecer fuera de la servidumbre de protección del litoral". Asimismo se prohíben como usos complementarios "los talleres mecánicos y las actividades comerciales o de ocio".
Uno de los principales cambios comunicados por el consistorio afecta a las parcelas destinadas a oficinas. En ellas "se permitirá el alojamiento turístico como uso alternativo y la incorporación en las plantas bajas de servicios comunitarios de carácter sanitario, social, deportivo y cultural", apuntan. También se regula "la instalación de pequeños almacenes y trasteros en planta baja y bajo rasante".
Regulación
Señalan así que la regulación se aplicará igualmente "al edificio de oficinas de la calle Eufemiano Jurado y al situado junto al Centro Comercial Las Arenas". En este sentido, detallan que en este último se incorpora además el uso comercial en sus distintas categorías, y que en el antiguo Estadio Insular "se amplían los posibles usos de la edificación orientada hacia la calle Pío XII para facilitar la implantación de servicios comunitarios y públicos".
Por su parte subrayan que las parcelas hoteleras "podrán destinarse alternativamente a residencias comunitarias y a servicios sanitarios y sociales". El ayuntamiento precisa que esta modificación "no afectará a cinco parcelas situadas en el Paseo de Las Canteras debido a las limitaciones derivadas de la Ley de Costas".
Aprovechar parcelas
Indican que el cambio establece asimismo "que cualquier parcela edificable pueda destinarse alternativamente a espacio libre" y que esta posibilidad "busca aprovechar parcelas residuales o cedidas a la administración para generar nuevas zonas abiertas dentro de la trama urbana".
Desde el consistorio recuerdan que el expediente "comenzó a tramitarse en 2022 y recibió cuatro alegaciones durante el periodo de información pública, dos estimadas y dos desestimadas". Entre estas últimas puntualizan "la petición de permitir uso residencial y vivienda vacacional en la Casa Ford", rechazada por el ayuntamiento al considerar "que supondría una reducción de la red de equipamientos y servicios de interés público", pese a que inciden en que sí se incorporó para este inmueble "el uso complementario de almacenes y trasteros en planta baja y bajo rasante".
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