El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha retomado las obras de construcción de 27 viviendas públicas de alquiler asequible en el número 95 de la calle León y Castillo, en el barrio de Arenales. La promoción, que acumula retrasos respecto a la planificación inicial, se encuentra cerca del 75% de ejecución y tiene ahora como fecha prevista de finalización el primer trimestre de 2027.
Los trabajos se han reanudado después de introducir una modificación en el proyecto que, según ha explicado este lunes el Consistorio, era necesaria para continuar con la construcción del inmueble.
La promoción comenzó a ejecutarse en noviembre de 2023 y tenía inicialmente un plazo de 18 meses. De hecho, en junio de 2024, el Ayuntamiento anunció que las obras avanzaban a buen ritmo y que estarían terminadas durante el primer semestre de 2025. Sin embargo, con el nuevo calendario, la finalización se desplaza hasta los primeros meses de 2027, cerca de dos años después de lo previsto entonces.
Cómo serán las viviendas
El edificio se levanta sobre una parcela de 594 metros cuadrados situada entre la plaza de la Feria y la calle Aguadulce, en una de las zonas céntricas de Las Palmas de Gran Canaria.
Contará con siete plantas y un total de 27 viviendas de entre uno y cinco dormitorios, con superficies que oscilarán entre los 50 y los 132 metros cuadrados. Dos de los inmuebles estarán adaptados para personas con movilidad reducida.
El proyecto incluye también dos locales en la planta baja, uno de ellos destinado a uso comunitario, y una veintena de trasteros distribuidos en el sótano.
Las viviendas estarán destinadas al alquiler asequible para familias y jóvenes, con el objetivo de ampliar el parque público residencial de la capital grancanaria.
Por el momento, el Ayuntamiento no ha detallado los precios de alquiler ni las fechas y condiciones para solicitar estas viviendas.
Inversión de 3,3 millones
La construcción cuenta con una inversión de 3,3 millones de euros, financiados a través del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI) del Gobierno de Canarias, en el marco del Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025.
La actuación está gestionada por la Sociedad Municipal de Gestión Urbanística (GEURSA) y las obras fueron adjudicadas en 2023 a la empresa Construplan, Construcciones y Planificación, por un importe de 3.323.744,54 euros.
El inmueble incorporará diferentes medidas de eficiencia energética. Entre ellas figura una envolvente diseñada para reducir las necesidades de climatización, iluminación con regulación para aprovechar la luz natural y un sistema de captación de energía solar destinado a cubrir parte del consumo de agua caliente.
Una chimenea histórica
Una de las particularidades del proyecto es que permitirá recuperar el acceso ciudadano a un espacio interior de interés histórico.
La planta inferior contará con una servidumbre de paso que facilitará el acceso al huerto urbano situado junto al CEIP Aguadulce y permitirá contemplar la chimenea Swanston, una estructura industrial construida a principios del siglo XX.
La chimenea, de unos 35 metros de altura y protegida por el catálogo municipal, formaba parte de un antiguo horno utilizado para elaborar harina destinada a los panaderos del barrio de Arenales.
El nuevo edificio también incorporará ladrillo rojo en su fachada como referencia a esta construcción histórica.
Con la reanudación de los trabajos, el Ayuntamiento encara la última fase de una promoción que busca incorporar 27 nuevas viviendas al mercado de alquiler asequible de Las Palmas de Gran Canaria, aunque los futuros inquilinos todavía tendrán que esperar a que concluyan las obras y se concrete el procedimiento de adjudicación.
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