Lo que queda del pasado de Las Canteras se juega ahora en los tribunales. El último conjunto arquitectónico histórico del paseo entra en una fase decisiva tras activarse el proceso judicial que puede marcar su conservación o su transformación definitiva.
El Boletín Oficial de Canarias (BOC) ha confirmado la apertura del procedimiento judicial 69/2025 contra el Decreto 11/2025, que declaró Bien de Interés Cultural (BIC) el Frente Ecléctico de la Playa de Las Canteras. La resolución fija un plazo de nueve días para que los interesados puedan personarse en la causa.
El origen del conflicto
En el centro del litigio está la conocida casa del doctor Apolinario, ubicada en el paseo de Las Canteras. Este inmueble se ha convertido en la pieza clave de un expediente que buscaba proteger el último frente histórico de la playa.
El conflicto surge tras la intención de la propiedad de derribar el edificio para levantar un bloque de hasta cuatro plantas con seis viviendas, un proyecto que quedó paralizado con la declaración como BIC.
La decisión de proteger el conjunto no solo frenó el desarrollo urbanístico, sino que abrió una disputa económica. La propiedad llegó a reclamar 2,4 millones de euros en concepto de indemnización por los perjuicios derivados de la suspensión de las obras.
Este elemento añade una dimensión económica relevante a un caso que ya trasciende lo patrimonial y entra de lleno en el terreno judicial.
Un BIC controvertido
La declaración como Conjunto Histórico en 2025 no estuvo exenta de polémica. Uno de los argumentos de la propiedad es que la casa del doctor Apolinario había perdido su estructura original tras una reforma en 1972, por lo que cuestiona su inclusión en el ámbito protegido.
Aun así, el inmueble fue considerado clave para dar coherencia al conjunto, junto a otros edificios históricos como el Hospital de San José (1895-1900), la Comandancia de Marina (1913) o la casa de José Mesa y López (1923).
Oposición institucional
Durante la tramitación del expediente, varias entidades presentaron alegaciones. La Diócesis de Canarias advirtió de posibles irregularidades en el planteamiento del BIC, mientras que el Ministerio de Defensa expresó su rechazo por el impacto que podría tener en sus instalaciones.
Además, el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria figura en el procedimiento como parte codemandada, lo que refleja la complejidad administrativa del caso.
Qué puede pasar ahora
El proceso se tramita en la Sala de lo Contencioso-administrativo del TSJC, en Las Palmas de Gran Canaria. Con la apertura del plazo de personación, se abre la puerta a que colectivos ciudadanos, administraciones o entidades patrimoniales participen en el litigio.
La resolución final determinará si se mantiene la protección del conjunto o si se elimina, lo que permitiría retomar proyectos urbanísticos en una de las zonas más cotizadas del litoral.
Más allá del resultado judicial, lo que está en juego es el modelo de ciudad. El Frente Ecléctico representa el último testimonio visible de la Las Canteras previa al desarrollo turístico y residencial, una imagen cada vez más escasa en el paseo.
La decisión del TSJC marcará no solo el futuro de estos inmuebles, sino también el equilibrio entre memoria histórica y presión urbanística en uno de los espacios más emblemáticos de Canarias.