Pablo Rodríguez, consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, ha informado este martes en el pleno del Parlamento de Canarias de que el Ejecutivo autonómico remitió la semana pasada al Ministerio de Asuntos Exteriores, Unión Europea y Cooperación una propuesta de enmiendas al proyecto de Reglamento europeo de Vivienda Asequible.
El objetivo de esta enmienda es que la norma permita a regiones como el Archipiélago limitar temporalmente la compra y el alquiler de vivienda por parte de extranjeros no residentes.Rodríguez ha explicado en la Cámara que con estas enmiendas el Gobierno canario busca “precisamente la condición o la especificidad de Canarias”.
La propuesta pretende que las autoridades de vivienda puedan “regular, restringir o limitar temporalmente la adquisición, el uso o el alquiler de bienes inmuebles residenciales por personas no residentes en las islas”.
Esta vía europea se suma a la propuesta legislativa estatal que el presidente, Fernando Clavijo, había reclamado en la misma sesión al Gobierno de España. La redactaron los servicios jurídicos de la comunidad autónoma y su objetivo es limitar la compra de vivienda por extranjeros no residentes.
¿Qué plantean las enmiendas?
La Unión Europea tramita actualmente la conocida como Ley de Vivienda Asequible, un reglamento que reconoce la protección del acceso a la vivienda como razón de interés general capaz de justificar restricciones al mercado interior. Según ha explicadoRodríguez, el texto ya fija requisitos para que los Estados miembros apliquen “restricciones específicas y limitadas” en función de las dificultades de cada territorio.
El Gobierno canario considera que esa fórmula no basta para el archipiélago canario. Por eso, sus enmiendas piden que el reglamento recoja expresamente las circunstancias permanentes de las regiones ultraperiféricas, como la lejanía, la insularidad y las limitaciones territoriales.
Regiones ultraperiféricas
Además, el Ejecutivo canario también pide que las medidas puedan aplicarse en el ámbito “necesario y adecuado a la magnitud de la emergencia habitacional”, incluso en áreas superiores a un municipio.
“No pedimos un privilegio, pedimos que el Reglamento aplique el artículo 349 del Tratado de la Unión, con medidas temporales, proporcionadas y complementarias a la construcción de vivienda”, señaló Rodríguez, según la nota difundida por la Consejería. El artículo 349 del Tratado de Funcionamiento de la UE es el que reconoce la situación específica de las regiones ultraperiféricas.
Cartas a tres ministerios
Las comunidades autónomas no participan directamente en el Consejo de la UE, que es donde se negocia el reglamento. Por ese motivo, la Consejería envió cartas a los ministerios de Asuntos Exteriores, Vivienda y Agenda Urbana, Política Territorial y Memoria Democrática. En ellas pide que el Gobierno de España respalde las enmiendas ante las instituciones europeas.
El consejero defendió que ambas vías, la reforma de la normativa estatal y las enmiendas al reglamento europeo, son complementarias. y ha insistido en que su avance depende del apoyo del Estado.
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