El Cabildo de Tenerife ha presentado ante el Parlamento de Canarias una propuesta para que la construcción de vivienda pública pueda llevarse a cabo con mayor agilidad. La iniciativa plantea modificar la Ley del Suelo y de los Espacios Naturales para permitir que la vivienda pueda ser declarada de interés insular o de interés autonómico, lo que facilitaría su construcción en suelos no urbanizables y agilizaría la obtención de licencias.
El Partido Popular presentó en el último Debate sobre el Estado de la Isla una propuesta para solicitar a la Cámara regional que modifique la ley del suelo e incluya a la vivienda de protección oficial (VPO) entre los supuestos que pueden ser declarados de interés insular o autonómico. Esta cuestión deberá ser analizada ahora por el Parlamento de Canarias, que además se encuentra inmerso en una modificación de esta norma.
Qué establece la ley actualmente
La ley determina que los proyectos de interés insular o autonómico “tienen por objeto ordenar y diseñar, para su inmediata ejecución, o bien ejecutar sistemas generales, dotaciones y equipamientos estructurantes o de actividades industriales, energéticas, turísticas no alojativas, culturales, deportivas, sanitarias o de naturaleza análoga de carácter estratégico, cuando se trate de atender necesidades sobrevenidas o actuaciones urgentes”.
La normativa no contempla específicamente la vivienda entre los supuestos que pueden ser declarados de interés insular o autonómico. Precisamente, lo que se pretende modificar es este aspecto, al entender que esta figura permitiría dar una mayor agilidad a su construcción. Los proyectos que cuentan con esta categoría pueden ejecutarse en cualquier clase de suelo, con independencia de su clasificación y calificación urbanística.
No obstante, en el caso del suelo rústico de protección agraria, solo se permitirá de forma excepcional y cuando el proyecto sea de iniciativa pública, supuesto en el que podría encajar la construcción de vivienda de protección oficial. Una de las cuestiones más relevantes de esta categoría es que los proyectos declarados de interés insular o autonómico prevalecen sobre el planeamiento insular y municipal.
La propuesta del Cabildo
De momento, el Cabildo de Tenerife ha presentado ante el Parlamento de Canarias una propuesta para modificar la ley e incluir de forma expresa “las Viviendas de Protección Oficial (VPO) en las definiciones legales de sistemas generales, sistemas locales y equipamientos, de modo que su planificación y ejecución directa pueda ser objeto de un Proyecto de Interés Insular (PII) o de un Proyecto de Interés Autonómico”. La Mesa del Parlamento de Canarias tiene previsto tramitar esta propuesta en el orden del día de este jueves.
Actualmente, el Parlamento de Canarias ya se encuentra en pleno proceso de modificación de la Ley del Suelo y de los Espacios Naturales. El origen de estos cambios parte de un decreto que impulsaba “viabilizar la utilización provisional de suelos vacantes con la implantación de actividades económicas” y “permitir la realización de usos y obras en edificaciones en situación legal de consolidación, entre ellas las vinculadas con la implantación de energías renovables y la respuesta a la emergencia habitacional”.