El pleno del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife ha aprobado este viernes modificar la ordenanza de edificación para, entre otros objetivos, autorizar aparcamientos provisionales en altura de carácter modular y desmontable, lo que garantiza que no se conviertan en construcciones permanentes sin control.
El consistorio ha informado en un comunicado que esta modificación busca una mejor adaptación a las necesidades de la ciudad, entre ellas la falta de aparcamiento y eliminar trabas burocráticas, además de aclarar procedimientos y ofrecer soluciones más flexibles para el desarrollo urbano.
Aprobación y respaldo institucional
Tras la aprobación por el Consejo Rector de Urbanismo, la Comisión del Territorio y la Junta de Gobierno, el pleno del consistorio ha dado luz verde a la modificación de la ordenanza.
El alcalde de Santa Cruz, José Manuel Bermúdez, ha señalado que esta modificación es "de suma importancia" para el desarrollo de la ciudad, permitiendo mejoras en la vivienda de la ciudadanía.
Además, ha explicado que la ordenanza de 2021 surgió en un contexto de cambio tras la anulación del Plan General de Ordenación de 2013 y que desde entonces se han detectado aspectos que podían mejorarse.
Principales cambios
La concejala de Urbanismo, Zaida González, añade que esta modificación contribuirá a la iluminación y ventilación de escaleras, pues se permitirá el uso de sistemas alternativos como tubos solares homologados, flexibilizando el diseño de edificios.
Asimismo, se pone un plazo para licencias de demolición - se establece un periodo de un año para su ejecución - y también se regulan las obras de urgencia, que se limitan a medidas de seguridad urgentes, como apuntalamientos.
También se eliminará la necesidad de acuerdos de la junta de propietarios ya que se busca agilizar trámites eliminando la obligación de aportar estos acuerdos en varios casos. Se sustituye por declaraciones responsables para agilizar trámites.
Por otro lado, tras la pandemia, se ha visto lo importante que es contar con espacios abiertos en las viviendas y por ello, se incentiva la creación de balcones y terrazas en las nuevas construcciones residenciales.
Asimismo se flexibilizan algunos de los requisitos para la instalación de sistemas de evacuación de humos en cocinas y otros espacios, permitiendo el uso de extractores de recirculación bajo ciertas condiciones