La Gerencia de Urbanismo de Santa Cruz de Tenerife está trabajando a destajo para tener el nuevo Plan General de Ordenación Urbanística redactado antes de terminar esta legislatura, con el objetivo de aprobarlo inicialmente conforme comience la siguiente.
Así lo ha asegurado este lunes Carlos Tarife, primer teniente de alcalde de Santa Cruz y líder del Partido Popular en la capital. El PP tiene la cartera de Urbanismo en la ciudad, con la concejal Zaida González.
Retrotracción al plan de 1992
El Plan General de Ordenación que actualmente opera en Santa Cruz es el de 1992, con una modificación de 2005. Esto es así porque, aunque se aprobó un PGO más moderno en 2013, este fue tumbado en los tribunales.
En julio de 2017, el Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) dictó una primera sentencia de nulidad. El tribunal estimó el recurso de una empresa privada debido a la falta de evaluación ambiental estratégica.
Santa Cruz recurrió en casación tanto al TSJC como al Tribunal Supremo, pero ambos lo inadmitieron a trámite. En 2020, la anulación del PGO de 2013 era firme. Entonces, el máximo documento urbanístico de la ciudad pasó a ser la modificación de 2005 del PGO de 1992. Una herramienta muy desfasada para las necesidades modernas de la ciudad.
Modificaciones menores
A lo largo de estos años, la Gerencia de Urbanismo ha ido realizando modificaciones parciales para poder actuar en algunos ámbitos. Precisamente hace unas semanas, se aprobó inicialmente la Modificación Menor 1 que permitía, entre otras cosas, incluir en el PGO vigente ámbitos que habían quedado como fantasma porque se desarrollaron entre 2013 y 2020 y, cuando se volvió al plan de 1992, quedaron en un limbo fuera de ordenamiento.
Uno de los cambios más relevantes de esta modificación fue la inclusión en el planeamiento de forma definitiva de las obras del GOfit, que tuvo que realizarse con una ordenación provisional porque el PGO de 1992 no contemplaba una obra de esas características en la parcela anexa al Heliodoro donde se encuentra el gimnasio.
Desde cero
El nuevo PGO ha tenido que elaborarse desde cero, ya que fue completamente anulado. El alcalde de Santa Cruz, José Manuel Bermúdez, ha lamentado este lunes que los tribunales que lo anularon no permitieran al ayuntamiento corregir los aspectos deficientes.
Aunque lleva más de un lustro tramitándose el nuevo PGO, es un ritmo muy rápido que, de hecho, ha obligado a paralizar otros planes parciales hasta terminarlo. El anulado de 2013 estuvo 15 años tramitándose, han recordado los ediles este lunes.
Aunque el consistorio prevé la aprobación inicial para comienzos del próximo mandato, Carlos Tarife ha detallado que la definitiva probablemente llegue hacia finales del mismo.