La vivienda que no se usa podría convertirse en parte de la solución. Canarias da un paso más para movilizar pisos vacíos o infrautilizados hacia el alquiler asequible, en un contexto marcado por la presión de precios y la falta de oferta en el Archipiélago.
El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, ha informado este lunes de la licitación del servicio integral que permitirá poner en marcha la Bolsa Activa de Vivienda Asequible, una herramienta con la que el Ejecutivo busca intervenir de forma directa en el mercado residencial.
Más oferta disponible
El contrato, gestionado por la empresa pública VISOCAN, cuenta con un presupuesto de 1,8 millones de euros. Incluye desde el diagnóstico territorial hasta la captación de viviendas, la selección de inquilinos y la formalización de contratos.
El objetivo es claro: incrementar la oferta de alquiler a precios por debajo del mercado y facilitar el acceso a la vivienda a personas con ingresos limitados, uno de los principales problemas sociales en Canarias.
Movilizar sin construir
La iniciativa apuesta por una vía más rápida y sostenible: aprovechar el parque ya construido en lugar de depender exclusivamente de nuevas promociones.
Este enfoque evita consumir más suelo —un recurso limitado en las Islas— y reduce los tiempos frente a la construcción de vivienda nueva, que suele prolongarse durante años.
La Bolsa Activa se integra en un paquete de medidas más amplio del Gobierno autonómico para abordar la crisis habitacional desde distintos frentes.
En marzo de 2026, el Ejecutivo aprobó un nuevo decreto que cambia el sistema de adjudicación de vivienda pública, sustituyendo el sorteo por un modelo basado en criterios económicos, sociales y familiares, con inscripción telemática y mayor transparencia.
Cambios recientes
A esto se suma el decreto ley de abril de 2025, que permite agilizar licencias urbanísticas en menos de seis meses, además de introducir la figura de la Vivienda Asequible Incentivada, orientada a clases medias.
Previamente, en febrero de 2024, ya se habían aprobado medidas urgentes para hacer frente a la emergencia habitacional, combinando disponibilidad de suelo y promoción de vivienda protegida.
Más vivienda en marcha
El refuerzo presupuestario del Instituto Canario de la Vivienda ha permitido activar unas 4.000 viviendas en distintas fases: cerca de 2.000 en planificación y otras 2.000 en construcción.
A ello se suman más de 200 viviendas adquiridas y 150 ya finalizadas, junto a ayudas al alquiler —general y joven— y nuevas fórmulas como la futura Hipoteca Joven Canaria, que prevé avales públicos de hasta el 95 % del valor.
En este escenario, la Bolsa Activa se presenta como una pieza clave para actuar de forma inmediata sobre el mercado, utilizando recursos ya disponibles y acercando soluciones a corto plazo a quienes buscan vivienda en Canarias.