Quienes buscan una vivienda protegida en Canarias ya pueden consultar de forma mucho más sencilla dónde se están construyendo las nuevas promociones públicas del Archipiélago. El Gobierno de Canarias ha puesto en marcha un visor digital que muestra sobre un mapa el estado de las viviendas públicas impulsadas desde que se declaró la emergencia habitacional en enero de 2024.
La nueva herramienta, integrada en el Observatorio Canario de la Vivienda, permite localizar por islas y municipios las promociones ya terminadas, las que están actualmente en construcción y las que se encuentran en fase de planificación o pendientes de licitación. El objetivo es ofrecer una fotografía actualizada de la respuesta pública frente a uno de los principales problemas sociales de Canarias: el acceso a la vivienda.
Evolución de la vivienda pública
La plataforma reúne información procedente de distintas administraciones y organismos públicos vinculados al sector residencial, entre ellos Visocan y el Instituto Canario de la Vivienda.
A través del visor, cualquier ciudadano puede comprobar qué proyectos están activos en su municipio y conocer el volumen de viviendas previstas en cada isla. Además, el sistema irá actualizándose a medida que avancen las promociones o se incorporen nuevas actuaciones.
La intención del Ejecutivo autonómico es que esta herramienta permita seguir en tiempo real la evolución de las políticas públicas de vivienda y el impacto de las medidas adoptadas desde la declaración de la emergencia habitacional.
Más de 3.400 viviendas
Desde enero de 2024 se han finalizado 248 viviendas públicas, mientras que otras 1.966 se encuentran en fase de construcción. A ellas se suman 1.189 viviendas más que ya están planificadas y pendientes de salir a licitación.
La previsión del Gobierno canario es que estas últimas puedan licitarse a lo largo de este año gracias a la financiación procedente del nuevo Plan Estatal de Vivienda y de fondos europeos.
El objetivo: acelerar la construcción
Desde el Ejecutivo autonómico defienden que el ritmo de construcción de vivienda protegida ha aumentado en los últimos meses, aunque reconocen que sigue siendo insuficiente para responder a la elevada demanda existente.
Actualmente hay más de 30.000 personas inscritas como solicitantes de vivienda protegida, ya sea para alquiler o para compra, una cifra que refleja la presión que soporta el mercado residencial en las islas. A esta situación se suma la dificultad para encontrar vivienda asequible en numerosos municipios, especialmente en las zonas con mayor presión turística.
Cuánto tarda una promoción en estar lista
Uno de los datos que ayuda a entender los plazos de estas actuaciones es el tiempo necesario para completar una promoción pública. Según las estimaciones del Gobierno canario, una vez adjudicada la obra, la construcción de una promoción suele requerir alrededor de 20 meses. A ello hay que añadir los trámites previos, ya que sacar una actuación a licitación puede llevar entre cuatro y seis meses.
Por este motivo, muchas de las viviendas que actualmente aparecen en fase de planificación no estarán disponibles de forma inmediata, aunque sí forman parte de la bolsa de futuras promociones públicas previstas para los próximos años.
Viviendas protegidas privadas
El visor seguirá ampliando su información en futuras actualizaciones. Entre las novedades previstas figura la incorporación de las promociones de vivienda protegida impulsadas por el sector privado, lo que permitirá disponer de una visión más completa de toda la oferta residencial protegida existente en Canarias.
Además, el Gobierno mantiene abiertas otras líneas de actuación para aumentar la oferta disponible, entre ellas programas destinados a movilizar viviendas vacías hacia el mercado del alquiler asequible.
Agenda política
La puesta en marcha de este mapa llega en un momento en el que la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones de la población canaria.
El Ejecutivo autonómico sostiene que ya se ha conseguido acelerar la construcción de nuevas promociones, aunque admite que la situación sigue siendo compleja debido al elevado número de demandantes y a la escasez de oferta existente en muchos municipios.