Más de 10.000 familias con una vivienda protegida en alquiler podrán acceder a su propiedad

El decreto afectará a todas las viviendas calificadas como de protección oficial antes de 1996

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Podrán acogerse las familias que habiten en viviendas públicas de más de 25 años. /Efe
Podrán acogerse las familias que habiten en viviendas públicas de más de 25 años. /Efe

Cerca de 10.500 familias que habitan como inquilinas de una vivienda protegida podrán acceder a la propiedad de la misma. Al decreto, aprobado por el Consejo Consultivo de Canarias y puesto en marcha por la Consejería de Obras Pública, Transportes y Vivienda, podrán acogerse las familias que habiten en viviendas públicas de más de 25 años en dos casos: el primero, aquellas que estén en régimen de arrendamiento en una casa adjudicada antes del III Plan de Vivienda (1996-1999), y el segundo, que estén en régimen de compraventa anteriores al I Plan de Vivienda (1988-1991). Este decreto afectará a todas las viviendas calificadas como de protección oficial antes de 1996.

El consejero, Sebastián Franquis, llevará al Consejo de Gobierno este decreto para su aprobación definitiva, publicación en el Boletín Oficial de Canarias (BOC) y entrada en vigor al final de este mes de enero. 

Entrega de llaves de una vivienda en alquiler./
Entrega de llaves de una vivienda en alquiler./ Archivo

Plan de Vivienda

La consejería, a través de dicho decreto, ofrecerá en venta viviendas protegidas de promoción pública, tanto del Instituto Canario de Vivienda (ICAVI) como de la empresa pública Visocan, al precio de referencia que tuvieron las viviendas en el momento de la adjudicación. Además, se ofrece a los inquilinos una bonificación del 50% sobre ese precio de referencia y del restante 50% que deben de pagar los inquilinos, se descontarán todas las rentas ya pagadas.

Uno de los objetivos del Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025 es facilitar a las familias la adquisición de la propiedad de las viviendas que están habitando desde hace más de 25 años, ya sea en régimen de arrendamiento como de compraventa. Para ello, una de las acciones contempladas en el plan es la "revisión y adaptación a la actual realidad social y económica del Decreto 138/2007, de 24 de mayo, por el que se establece el régimen de adjudicación de las viviendas protegidas de promoción pública de titularidad del Instituto Canario de la Vivienda".

Adquisición de viviendas

Al procedimiento de adquisición de las viviendas sociales que se prevé en el decreto, una vez entre en vigor, podrían acogerse unas 10.500 familias de toda Canarias que ya han abonado al menos el 35% de las rentas para aquellos que están en régimen de alquiler y que fueron calificadas como protegidas antes de 1996, o la mitad del precio de la vivienda que han ido abonando mensualmente en el caso de los que estén en régimen de propiedad.

Además, los que quieren acceder a la propiedad deberán demostrar que ocupan de forma habitual y permanente la vivienda de la que es adjudicataria, que ninguno de los miembros de la unidad de convivencia sea propietarios de ninguna otra vivienda, estar al corriente en la cuota aprobada por la Junta Administradora relativa a los gastos comunes del edificio, y que la vivienda se encuentre asegurada con un seguro multirriesgo del hogar.