Las dos capitales canarias se sitúan a la cabeza de España en concentración de multiarrendadores, según un informe del Ministerio de Consumo en colaboración con el CSIC publicado este jueves.
Los datos reflejan que en Las Palmas de Gran Canaria, el 64,9 % de los caseros posee dos o más viviendas en alquiler, frente al 35,1 % que dispone de un único inmueble. En Santa Cruz de Tenerife, la proporción es muy similar, con un 64,6 % de grandes propietarios frente al 35,4 % de pequeños arrendadores.
Estos datos colocan a ambas ciudades por encima de la media nacional y las sitúan entre los mercados urbanos con mayor presencia de multiarrendadores, junto a otras grandes capitales como Barcelona, Madrid o Valencia. En concreto, los grandes propietarios controlan el 65 % del mercado en Las Palmas y el 64,6 % en Santa Cruz, cifras que superan a Barcelona (60,8 %) o Madrid (56,4 %).
Nacional
En el conjunto de España, el informe señala que "un 61 % del mercado del alquiler está en manos de multiarrendadores y personas jurídicas". Por su parte destacan que el 52,8 % de las viviendas alquiladas por particulares "pertenecen a propietarios con dos o más inmuebles, mientras que un 39 % corresponde a arrendadores con una sola vivienda".
La evolución del mercado en los últimos años refleja además "un crecimiento más acelerado de los grandes propietarios". Entre 2016 y 2023, los multiarrendadores "aumentaron su parque de viviendas en alquiler el 39,9 %, casi diez puntos más que los pequeños caseros, cuyo crecimiento fue del 30,4 % en el mismo periodo". En términos absolutos el parque de viviendas alquiladas por particulares en España "pasó de 1,9 millones en 2016 a 2,57 millones en 2023".