Tras el varapalo del tribunal canario de contratación pública de hace unos días -que tumbó la reciente adjudicación (2 de octubre) de las obras del Cine Chimisay por falta de justificación económica-, el Ayuntamiento de Puerto de la Cruz ha dado un paso decisivo para devolver la vida al antiguo cine, uno de los edificios más queridos del centro de la ciudad, volviendo a licitar la redacción del proyecto y la posterior ejecución de las obras para transformar el inmueble de la calle San Juan en el futuro Espacio Chimisay, un recinto multifuncional pensado para el teatro, el cine, los congresos, las conferencias y los talleres.
La idea inicial pasa por convertir un espacio con historia en un punto de encuentro para la cultura, la educación y la vida comunitaria. El documento municipal hace referencia al Pliego de prescripciones técnicas y plantea que el nuevo equipamiento pueda programar actividades de forma continua y servir también como apoyo a la comunidad educativa del municipio.
Un proyecto “llave en mano”
La contratación contempla todo el proceso, desde los estudios previos y la redacción del proyecto hasta la ejecución de la obra y la puesta en marcha del edificio. El objetivo es que el Ayuntamiento reciba un espacio terminado y listo para utilizarse, bajo la fórmula conocida como “llave en mano”.
Antes de levantar una sola pared, el equipo adjudicatario deberá analizar a fondo el estado del edificio, revisando la planimetría, diagnosticar patologías, estudiar la estructura y las cargas y, si fuera necesario, realizar un estudio geotécnico. También deberá elaborar un plan director que defina qué tipo de equipamiento cultural se necesita y qué actividades acogerá el futuro espacio.
Un detalle especialmente relevante es que ese plan director incluirá un proceso de participación con agentes culturales y ciudadanía. Es decir, la voz de quienes asisten al teatro, trabajan en la cultura o simplemente sienten cariño por el Chimisay podrá influir en el proyecto final.
Casi cinco millones de euros
El valor estimado del contrato asciende a 4.997.280 euros, de los cuales 223.000 euros corresponden a la redacción de documentos técnicos y 4.774.280 euros a la ejecución de la obra. Con el IGIC incluido, el presupuesto base de licitación alcanza los 5.347.089,60 euros.
Las fases previstas son claras y oscilan desde los dos meses para los estudios previos, tres meses y medio para redactar el proyecto, con medio mes adicional para incorporar informes y correcciones, hasta un máximo de 24 meses para ejecutar las obras desde la aprobación del proyecto técnico. Después, la fase de apertura deberá completarse en un mes.
Una sala para todo
El futuro Espacio Chimisay no se concibe únicamente como una sala de espectáculos. El pliego exige un proyecto que contemple instalaciones de electricidad, climatización, fontanería, telecomunicaciones, protección contra incendios y accesibilidad, entre otras.
Además, se contempla un estudio específico de equipamiento escénico, incluyendo iluminación, sonido, telas, peine y varas. También se exigirá un estudio acústico de la sala principal, un aspecto esencial si el objetivo es que las obras de teatro, el cine y las conferencias se disfruten con calidad.
Obras en pleno centro
El edificio del Chimisay se encuentra en una zona céntrica y peatonal, por lo que el Ayuntamiento ha previsto medidas para reducir las molestias. El contratista deberá proteger el tránsito peatonal, organizar los acopios y suministros en horarios que afecten lo menos posible a la vida cotidiana y disponer de un solar cercano, en el antiguo Parque San Francisco, para instalar casetas de obra, aseos y materiales.
El inmueble se encuentra además en un ámbito declarado Bien de Interés Cultural (BIC) dentro del casco histórico, por lo que la actuación deberá contar con informe favorable en materia de Patrimonio Histórico.
La recuperación del Chimisay llega en un momento en el que el municipio portuense busca reforzar sus infraestructuras culturales, de hecho, El Ayuntamiento reconoce que el municipio necesita espacios de este tipo y que el antiguo cine puede convertirse en un motor para la programación cultural, el turismo cultural y la participación ciudadana.
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