El Cabildo de Tenerife retiró el interés insular al proyecto Underwater Gardens por "muchos y variados incumplimientos", entre ellos la proyección de alojamientos turísticos.
Así lo explicó la directora insular de Proyectos Estratégicos, Alicia Leirachá, durante un pleno del cabildo y a pregunta del consejero socialista Aarón Afonso. La directora señaló que uno de los elementos detectados en la documentación presentada era un espacio denominado Zen Village, que incluía cafetería, tienda, baños, una piscina infinity y alojamientos de bajo impacto.
Según Leirachá, estos últimos tienen la consideración de alojamientos turísticos, una figura prohibida en los proyectos de interés insular tanto públicos como privados.
No alojativo
Leirachá recordó que el objetivo del proyecto, cuando recibió la declaración de interés insular, era "la ordenación y ejecución de un equipamiento recreativo o complementario turístico no alojativo y estructurante a nivel insular". En la memoria se describía como un espacio "de experiencias únicas de conexión a través del ocio, el deporte, la ciencia y la diversión".
La directora también se refirió a la parte marina del proyecto, denominada Sea Garden, concebida como un ámbito para la regeneración del fondo marino y el ecosistema, con una superficie de 750.000 metros cuadrados. Aunque su tramitación era independiente del proyecto de interés insular, la documentación aportada reconocía "una vinculación directa con la parte terrestre, especialmente con el centro de educación y conocimiento".
Zen Village
Ese ámbito terrestre afectaba a dos tipos de suelo rústico: suelo rústico común y suelo rústico de protección ambiental costera, superpuesto al anterior. En menos del 25% de esa parte terrestre se proyectaban varios espacios, entre ellos el citado Zen Village.
Según expuso Leirachá, la propuesta de denegación llega cuatro años después de que el proyecto fuera declarado de interés insular, debido a los "retrasos más que considerables del promotor en la presentación de la documentación" y tras una "decena de requerimientos". Además apuntó que no se ha justificado, entre otras cuestiones, "la viabilidad del proyecto ni el canon que debía abonarse al Ayuntamiento de Guía de Isora".
Plataforma
La Plataforma Salvar Punta Blanca ha celebrado la propuesta del Cabildo de denegar el proyecto y ha denunciado "la opacidad y la impunidad con que la institución insular tramitó durante años una iniciativa ilegal sobre suelo protegido". El colectivo sostiene que Underwater Gardens "pretendía actuar sobre suelo rústico de protección ambiental costera, una categoría que considera incompatible con este tipo de actuaciones".
La denegación forma parte todavía de un trámite administrativo dentro del informe desfavorable. Ahora se abrirá el trámite de audiencia para que el promotor pueda presentar las alegaciones.