El Gobierno de Canarias ha dado un nuevo paso administrativo para construir 59 viviendas protegidas de promoción pública en el municipio de Arona, en el sur de Tenerife. La actuación se ubicará en la parcela Marazul, situada en la calle Astrón, e incluirá también 59 plazas de garaje.
El proyecto, tramitado a través del Instituto Canario de la Vivienda, cuenta con un presupuesto de 16.002.609,63 euros. Por ahora, la actuación se encuentra en fase de contratación, por lo que no se trata todavía del inicio de las obras, sino del procedimiento necesario para adjudicar su ejecución.
Vivienda pública en una zona tensionada
La promoción llega en un contexto en el que el acceso a la vivienda continúa siendo uno de los principales problemas en Canarias, especialmente en municipios turísticos y de fuerte presión residencial como Arona.
El sur de Tenerife concentra una elevada demanda de vivienda, tanto por población residente como por actividad económica y turística. En ese escenario, cualquier nueva promoción pública adquiere especial relevancia, aunque su impacto dependerá de los plazos de adjudicación, ejecución y posterior acceso a las viviendas. Las 59 viviendas previstas en Arona estarán destinadas a ampliar el parque público y contribuir a ofrecer soluciones habitacionales a precios asequibles.
Tres promociones en el sur de Tenerife
La actuación de Arona forma parte de un expediente más amplio impulsado por el ICAVI que incluye tres lotes para construir vivienda protegida en Arona, Guía de Isora y Adeje. En conjunto, los tres proyectos suman 134 viviendas protegidas y sus correspondientes plazas de garaje. El valor estimado total asciende a 29.847.469,87 euros, sin IGIC.
Se trata de actuaciones repartidas en tres municipios del sur de Tenerife, una zona donde el problema del alquiler y la falta de vivienda asequible se ha intensificado en los últimos años.
Fondos europeos para alquiler social
Estos proyectos se financiarán dentro del Programa 6 de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, incluido en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
La financiación procede de los fondos europeos Next Generation EU, destinados, entre otros objetivos, a impulsar vivienda pública, eficiencia energética y actuaciones vinculadas a la recuperación económica. Esto implica que las promociones deberán ajustarse a criterios de eficiencia energética, una condición cada vez más presente en la construcción de vivienda pública.
Más de 1.100 viviendas en distintas fases en Tenerife
La promoción prevista en Arona se suma a otras actuaciones que el Gobierno de Canarias mantiene en marcha en Tenerife para ampliar el parque público de vivienda. Según los datos facilitados por el Ejecutivo regional, la isla cuenta actualmente con 1.137 viviendas públicas en distintas fases de desarrollo. De ese total, 496 están planificadas, 620 se encuentran en construcción y 21 ya están finalizadas.
La cifra refleja que buena parte de las promociones todavía no están disponibles para la ciudadanía, sino en fases previas o de ejecución. Por tanto, el reto no está solo en anunciar nuevas viviendas, sino en que lleguen efectivamente al mercado público de alquiler social o asequible.
El reto de pasar del expediente a las llaves
El inicio del expediente de contratación es un paso necesario, pero todavía queda recorrido por delante. Después deberán resolverse la adjudicación, los plazos de obra, la ejecución material y la posterior puesta a disposición de las viviendas.
En materia de vivienda pública, la diferencia entre una promoción anunciada y una vivienda entregada puede ser de varios años. Por eso, este tipo de proyectos deben leerse con dos ideas a la vez: son necesarios, pero su efecto no será inmediato.
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