Juan Daniel Fajardo Expósito, portavoz de AISA-NCBC en el Ayuntamiento de El Sauzal y candidato a la Alcaldía en las pasadas elecciones municipales, ha respondido a las críticas surgidas en redes sociales después de anunciar el alquiler de un adosado sin amueblar en Ravelo por 1.300 euros al mes, una cantidad que ha generado comentarios entre algunos vecinos por sus posicionamientos públicos en defensa de mejorar el acceso a la vivienda en Canarias.
La polémica comenzó a circular después de que un ciudadano publicara un vídeo en Facebook en el que cuestionaba la coherencia entre el discurso político de Fajardo y el precio solicitado por el inmueble. "Cuando uno vende un ideal tiene que ser consecuente con lo que habla y llevarlo a la práctica", sostiene el autor de la publicación, que también compara el coste mensual del alquiler con los salarios que percibe buena parte de la población canaria.
Un adosado de tres habitaciones en Ravelo
El anuncio difundido para alquilar la vivienda indicaba que se trataba de un adosado destinado a residencia habitual situado en Ravelo, en el municipio de El Sauzal y a unos cinco minutos de la autopista. El precio inicial se fijaba en 1.300 euros mensuales, aunque se especificaba que era negociable.
Según la descripción publicada, el inmueble dispone de tres habitaciones, dos baños —uno de ellos situado en el dormitorio principal—, cocina, sala de estar, trastero y cuarto de lavar en la planta superior. También cuenta con la azotea disponible y una zona privada con capacidad para estacionar dos vehículos. Fajardo añade que la vivienda tiene más de cien metros cuadrados, terraza y se encuentra en una zona tranquila y con poco tráfico.
Las críticas
El cuestionamiento difundido en redes parte de distintas intervenciones públicas de Fajardo en las que el representante de AISA-NCBC ha señalado las dificultades existentes para acceder a una vivienda en Canarias. El propio portavoz reconoce a Atlántico Hoy que ha abordado este asunto en numerosas ocasiones y recuerda, entre otras, una intervención realizada durante la presentación del comité local de su formación en Santa Cruz de Tenerife, donde situó la vivienda entre los principales problemas de la capital.
Fajardo sostiene ante este medio, sin embargo, que existe una diferencia entre sus propuestas políticas para facilitar el acceso a la vivienda y la gestión de un inmueble perteneciente a su patrimonio privado. Según explica, cuando plantea soluciones en esta materia se refiere a actuaciones que deben impulsarse desde las administraciones públicas y con recursos públicos.
Más vivienda pública y garantías a propietarios
Entre las medidas que asegura haber defendido se encuentra el aumento del parque público de vivienda. También apuesta por ofrecer mayores garantías a los propietarios para que inmuebles actualmente vacíos puedan incorporarse al mercado del alquiler, especialmente ante el temor a impagos o a procesos prolongados para recuperar una vivienda.
Fajardo señala además que su grupo ha presentado iniciativas relacionadas con la vivienda en el Ayuntamiento de El Sauzal. Entre ellas cita propuestas para ayudar económicamente a personas que necesitan regularizar los títulos de propiedad de sus inmuebles para acceder posteriormente a subvenciones destinadas a su rehabilitación, así como bonificaciones del Impuesto sobre Bienes Inmuebles para familias numerosas y medidas relacionadas con la instalación de suministros en determinadas viviendas.
"No podemos mezclar lo público y lo privado"
El portavoz municipal rechaza que el precio por el que decidió sacar el inmueble al mercado invalide su discurso político. "Cuando yo doy un discurso público me refiero a lo que haría con los recursos públicos, no con los recursos privados de nadie", argumenta al ser preguntado por Atlántico Hoy.
En este sentido, insiste en que sus propuestas no pasan por limitar de manera general el precio al que pequeños propietarios pueden alquilar una vivienda. Su planteamiento, explica, se centra principalmente en aumentar la oferta pública, movilizar viviendas vacías y ofrecer seguridad jurídica a quienes deciden poner sus propiedades en alquiler.
El origen familiar de la vivienda
Fajardo también ha explicado en este medio las circunstancias personales que rodean al inmueble y que, según sostiene, ayudan a entender tanto su adquisición como el precio del alquiler. La vivienda fue construida originalmente por miembros de su familia, entre ellos su padre, fallecido recientemente, y uno de sus hermanos.
Según su relato, su hermano tuvo que recurrir a préstamos e hipotecas para terminar la construcción y acabó perdiendo posteriormente la propiedad al no poder afrontar la deuda. La vivienda permaneció después alrededor de una década cerrada hasta que Fajardo consiguió adquirirla en febrero de este año.
Una hipoteca a 30 años
El porlítico asegura que la compra no se realizó al contado, sino mediante una hipoteca a 30 años; "como el 90% de los españoles". Afirma que, sumando la cuota hipotecaria, los seguros y otros gastos asociados al inmueble, el desembolso mensual se sitúa alrededor de los 900 euros. Ese coste es uno de los principales argumentos que utiliza para responder a quienes le han planteado que debería alquilar la vivienda a un precio mucho menor. Fajardo sostiene que no podría ofrecerla, por ejemplo, por 600 euros mensuales mientras tiene que afrontar unos gastos cercanos a los 900 euros.
El portavoz de AISA-NCBC confirma además que la vivienda ya ha sido alquilada y asegura que el precio finalmente acordado se encuentra por debajo de los 1.300 euros que aparecían en el anuncio inicial. No ha concretado, sin embargo, cuál es la cantidad definitiva.
Explica que decidió anunciarla por 1.300 euros negociables porque esperaba que los posibles interesados plantearan ofertas a la baja. También reconoce que el precio de la vivienda y del alquiler en Canarias es actualmente elevado y asegura que esta realidad también le afecta directamente como propietario hipotecado.
Su actividad política y sus ingresos
Durante su respuesta a la polémica, Fajardo también ha querido precisar que sus principales ingresos no proceden de su actividad política. Según afirma, únicamente percibe las cantidades "correspondientes a la asistencia a plenos y comisiones municipales, que cifra en unos 1.410 euros brutos al año".
Considera que la publicación que ha originado la polémica busca perjudicarle personalmente y cree que alguien pudo hacer llegar el anuncio al autor del vídeo con esa intención. Incluso apunta a la posibilidad de que detrás pueda encontrarse algún adversario político, aunque no aporta pruebas que permitan acreditar esa hipótesis.
También critica que, a su juicio, se haya utilizado una cuestión de su vida privada para cuestionar sus posicionamientos políticos. Defiende que podría haber ocultado su identidad al publicar el anuncio a través de terceras personas, pero que decidió hacerlo directamente porque considera que no tenía motivos para esconder que estaba poniendo en alquiler una propiedad privada.
Mantiene su discurso
Pese a la polémica, Fajardo asegura que continuará defendiendo medidas para mejorar el acceso a la vivienda. Insiste en que su posición pasa por incrementar el parque público, facilitar que las viviendas vacías entren en el mercado y ofrecer garantías tanto a los propietarios como a quienes buscan una residencia.
El portavoz municipal sostiene así que no existe contradicción entre esos planteamientos y haber anunciado un inmueble particular por 1.300 euros negociables. Frente a las críticas que han circulado en redes sociales, mantiene que una cosa es la política pública que considera necesaria para afrontar la crisis habitacional y otra la gestión económica de una vivienda privada adquirida mediante una hipoteca.
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