El Ayuntamiento de La Matanza de Acentejo ha puesto en marcha el proceso de expropiación de los terrenos necesarios para construir un nuevo Pabellón Deportivo Polivalente en la calle La Resbala, junto al campo de fútbol y el actual pabellón municipal. Se trata de un proyecto de gran envergadura, con un presupuesto de 3,48 millones de euros, que ampliará y modernizará el corazón deportivo del municipio.
El pabellón proyectado suma 4.851,50 metros cuadrados construidos y 4.593,27 metros útiles, distribuidos en cinco niveles: planta de vestuarios, pista, primera planta, segunda planta y un volumen anexo destinado a servicios y apoyo al fútbol 11.
La instalación
La pista polideportiva principal, de 46 por 27 metros, ocupará más de 1.600 metros cuadrados, acompañada de gradas, zonas de almacenamiento y dependencias técnicas. En las plantas superiores se situarán el gimnasio, la cafetería, la oficina administrativa, los aseos y varias salas polivalentes. El programa incluye una enfermería, espacios para árbitros, cuartos de instalaciones, almacenes y vestuarios adaptados.
La estructura estará coronada por una cubierta autoportante de 1.691 metros cuadrados con lucernarios y acondicionamiento acústico, diseñada para mejorar la iluminación natural y la absorción sonora durante los eventos deportivos.
Se situará junto al pabellón ya existente y el campo de fútbol municipal, compartiendo accesos desde la calle La Resbala.
Eficiencia hídrica y energética
El proyecto se concibe bajo criterios de sostenibilidad ambiental, con soluciones de aprovechamiento de recursos. Destaca un aljibe de 1.467 metros cúbicos, integrado en el nivel inferior, que recogerá aguas pluviales del complejo para su reutilización en el riego del parque El Montillo.
Asimismo, se prevé la instalación de paneles fotovoltaicos en la cubierta, la previsión de puntos de recarga para vehículos eléctricos y la integración de sistemas de eficiencia energética en iluminación y climatización. Estas medidas sitúan al edificio dentro de los estándares actuales del Código Técnico de la Edificación y de la normativa autonómica canaria de eficiencia y accesibilidad.
Dos fincas afectadas por la expropiación
Para ejecutar la obra será necesaria la ocupación de dos parcelas privadas, situadas en la zona de contacto entre el actual pabellón y el campo de fútbol. La documentación municipal identifica las fincas con superficies aproximadas de 2.153 y 1.842 metros cuadrados, respectivamente, lo que supone un total de 3.995 metros cuadrados a expropiar.
Las propiedades pertenecen a herederos de A. M. R. y a M. C. P., y se destinan actualmente a uso agrario o baldío. Ambas están incluidas en el Sistema General Deportivo, por lo que su adquisición permitirá ampliar los límites del complejo y asegurar la implantación del nuevo edificio. El valor de referencia catastral utilizado en las estimaciones ronda los 85 euros por metro cuadrado, lo que situaría el coste total de las expropiaciones en torno a 340.000 euros, a falta del justiprecio definitivo.
Retos técnicos
El documento técnico advierte que aún está pendiente el estudio geotécnico del terreno, necesario para definir las cimentaciones, dado el acusado desnivel topográfico del solar —más de 14 metros entre las cotas del campo de fútbol y la calle La Resbala—.
Esta diferencia obliga a proyectar muros de contención y drenajes perimetrales, además de resolver con precisión los accesos y salidas de emergencia. También se prevé un sistema avanzado de protección contra incendios, evacuación para gran aforo y control acústico en los recintos principales.
El presupuesto base de licitación se cifra en 2.735.850 euros de presupuesto de ejecución material y 3.483.557,81 euros de contrata, con financiación íntegramente municipal y previsión de fases de obra para garantizar la compatibilidad con las instalaciones deportivas existentes.