Amalio Miralles, en representación de Lener Administraciones Concursales, ha presentado un escrito de alegaciones ante el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana en el que solicita por "indefensión" la suspensión inmediata del trámite de adjudicación del Hotel Las Tirajanas. La explotación de este negocio, junto a otros tres hoteles en Taurito, se la disputan Lopesan y Martimón en el concurso de Mar Abierto, empresa del grupo Santana Cazorla en concurso de acreedores.
Tras la reciente decisión municipal de conceder la explotación del hotel a Lopesan, la administración concursal de Mar Abierto, S.L., que es la propietaria de la explotación, ha irrumpido en el Ayuntamiento para exigir la paralización de cualquier acuerdo del Pleno que implique la adjudicación definitiva de la concesión a terceros.
Transparencia y documentos clave
En un escrito fechado el pasado 12 de marzo, Amalio Miralles denuncia que no se ha facilitado a la propiedad toda la información necesaria para defender sus intereses, aumentado la tensión jurídica entre Martinón y Lopesan, dos grandes grupos turísticos que se disputan en subasta pública los hoteles de Santana Cazorla en el sur de Gran Canaria.
El documento pone el foco en dos piezas clave que el Ayuntamiento habría mantenido fuera del alcance de la administración de la concursada: las alegaciones de Isla Marina y de Lopesan Touristik, SAU, que han presentado una "garantía adicional" de 500.000 euros para hacerse con la unidad productiva, y el informe jurídico municipal con el que el gobierno local fundamenta su decisión.
Choque de criterios
El dictamen, que lleva fecha del dos de marzo, está elaborado por el letrado Fernando J. Ríos Rull, y, tras la adjudicación provisional de la subasta a favor de Lopesan en el concurso de acreedores, aboga por archivar el expediente municipal abierto para recuperar las concesión administrativa del Hotel Las Tirajanas. En esto se apoya el gobierno local para proponer que el grupo de Eustasio López continúe con la actividad del establecimiento.
"No será posible ejercer adecuadamente nuestro derecho a la defensa y la tutela judicial efectiva sin copia del expediente", responde el administrador concursal frente a la decisión municipal, apelando directamente al artículo 24 de la Constitución Española.
Riesgo de nulidad
Miralles advierte al Consistorio que cualquier paso que se dé hacia la elevación al Pleno de la adjudicación sin antes resolver estas alegaciones podría derivar en la nulidad de las actuaciones. Por eso solicita formalmente la suspensión del procedimiento administrativo, con la finalidad de evitar que se consume una situación de "indefensión".
Esta maniobra busca garantizar que la venta del hotel, que forma parte del Lote 1 de la liquidación judicial, se realice bajo el estricto cumplimiento de la Ley de Procedimiento Administrativo (LPACAP) y con el visto bueno del Juzgado de lo Mercantil número 1 de Las Palmas, que es quien supervisa el concurso de acreedores (procedimiento 307/2018).
Liquidación compleja
El Hotel Las Tirajanas, un emblema del turismo de interior en Gran Canaria, se encuentra en una fase crítica de su fase de liquidación. Mientras el Ayuntamiento busca agilizar la nueva concesión para asegurar la viabilidad del establecimiento, la administración concursal de Mar Abierto recuerda que la concesión administrativa es una unidad productiva bajo control judicial, y que cualquier atajo administrativo sin transparencia podría comprometer el proceso de pagos a los acreedores.
La pelota está en el tejado del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana, que deberá decidir si facilita el acceso total al expediente o si mantiene su hoja de ruta ante el riesgo de un bloqueo judicial prolongado.
Partidos políticos como Nueva Canarias, desde la oposición, han instado a la recuperación de la concesión para volver a sacar el hotel a concurso, que está cerrado desde la quiebra de Santana Cazorla y fue concebido para revitalizar las medianías.